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标题: 烟台金地格林，坑害莱山百姓(续) [打印本页]

作者: 垃圾金地集团 时间: 2018-11-5 21:09
标题: 烟台金地格林，坑害莱山百姓(续)
上篇帖子呢，交代了下我从买房到入住初期，在金地的所见所闻，作为前奏写的比较啰嗦，后面就着重写写入住以来碰到的各种奇葩问题：

1. 金地二期和三期之间的“断头路”

金地首府和金地梦想+两个小区中间有条横三路，第一批业主入住近两年来，大家就要求物业修路，因为原来的路因为开工建设时走大车压的缺失没法用了。这时候又见证了金地的扯皮功夫！最初答复是：该路是市政路，由政府修，金地已经把修路的钱打给政府了！乖乖，整了半天是市政路啊，那就找政府吧12345，住建局，规划局打电话问了一圈，被踢来踢去，最后政府部门说出面协调。等了很久以后，不知是金地良心发现还是政府给金地施压了，金地9月初声称应广大业主的要求，施工建设二三期中间的横三路，但是呢，只从二期门口修到金堡路，二期到金翠路中间的路，不管。修路还有修一半的道理？部分懂行的业主离奇的发现金地铺设的排水管是波纹管而不是水泥管，然后出于对工程质量的疑问，业主要求金地给说法，金地物业又一次，把金地地产拉过来解释：1.路不修通，是为了不让别的小区的车走我们得横三路，声称该路如果联通金翠路和和金堡路，会加大横三路的车流量，对小区安全有不利影响，百害无一益，百害无一益，百害无一益，第一次听说谁家门前的路四通八达会百害无一益 2.波纹管符合设计要求，设计是什么要求？规划文件在哪里？拿不出这些东西，说了跟没说一样。得了，烟台金地解决不了咱往总部反馈呗，业主不懈的努力下，总部客服总算是把业主诉求下方给了金地胶东总公司，胶东总公司号称非常重视这个问题，派人专门来处理善后工作。派下来这个人就厉害了，对于我们反馈的水质发黄，断头路，车库问题等等一系列问题，表示第一次听说，要落实，给不了答复。推诿，扯皮，不作为。这可能是金地自上而下的工作作风吧。后来的结果就是：一直到现在，金地车库还是洋灰面，路还是修了一半，水质问题下面会细说。

2. 入住经历的第二次水质问题

前面问题还在积极维权呢，突然10月底的一个下午，物业发了一条所谓的公告，之所以说所谓是因为并没通过官方渠道发公告，而是通过微信通知了部分业主。同时呢，物业说这次停水是因为别墅业主在院里施工将水管挖断。后来业主代表与施工业主联系，发现别墅业主挖断的是自家进水管道，为了维修，要求物业关闭入户进水阀，结果物业关阀时发现该业主家水阀是坏的，遂去关园区总阀导致全区停水，后因总阀也是坏的导致园区供水彻底瘫痪。物业刻意欺瞒水阀损坏的事实，将问题归咎于别墅业主，品行恶劣，极不负责。在业主把事情原委摸清后，物业无法逃避责任，着手维修总阀(业主不发现估计还不维修是吧)。一个小区，一个国企千亿大地产公司，小区水阀破旧损坏，物业巡检竟毫不发觉，出现问题后

，物业刻意隐瞒业主，栽赃别墅业主，小人行径，极其卑劣。主要是后续供水后，前三个小时不间断放出来的水跟泥浆差不多，已不能满足基本的生活用水要求，就这种物业，这种服务，这种解决问题的态度，建议后面想买金地的朋友，慎重，再慎重。

3. 物业把垃圾处理站设在小区居民楼旁边

十月中下旬，因金地物业将生活垃圾和建筑垃圾堆积在三期东边空地上，业主再三催促，物业才勉强将垃圾收拾。为了避免物业再次随意堆积垃圾，业主要求物业设立垃圾处理站。物业在业主毫不知情的前提下，擅自将垃圾处理站设置在首府二号楼围栏外，有恶意报复、恶心业主的嫌疑。业主发现后，物业和地产再次相互推卸责任，后物业在对质下无力反驳，承认是物业决定二号楼围栏设置垃圾处理站。该问题，再次反映出金地物业和地产不从服务业主角度出发，为业主添堵，让业主难堪的丑恶嘴脸。

现在，金地在烟台开发的金地澜悦和金地格林，因工程质量问题和物业服务问题，已导致了大面积的业主抱怨和维权。现在金地又在黄务开发了浅山项目，鉴于金地在烟台的所作所为，希望朋友们擦亮眼睛，认真考察，慎重购买。

后续金地问题处理进度会不间断开帖介绍
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作者: 紫荆花儿开 时间: 2018-11-5 21:15
你们这是已经建成的小区啊？

作者: 给大哥踢出去 时间: 2018-11-5 21:19
你们一天真能叽歪，住的得劲就行呗，操心有点多

作者: 芝罘老汉 时间: 2018-11-5 21:20
你这老娘们语文不太好，说的云山雾绕的

作者: 一根小蘑菇 时间: 2018-11-5 21:20
这应该找质检和政府职能部门来管一下吧

作者: 垃圾金地集团 时间: 2018-11-5 21:26

芝罘老汉发表于 2018-11-5 21:20
你这老娘们语文不太好，说的云山雾绕的

你妈个傻逼我怀疑你有没有文化

作者: 垃圾金地集团 时间: 2018-11-5 21:29

王565225132 发表于 2018-11-5 21:19
你们一天真能叽歪，住的得劲就行呗，操心有点多

得你**劲儿，你傻逼啊，脑残草泥马

作者: 钰琪 时间: 2018-11-5 21:32
楼主好人！辛苦了！

作者: 垃圾金地集团 时间: 2018-11-5 21:39

紫荆花儿开发表于 2018-11-5 21:15
你们这是已经建成的小区啊？

嗯，两年不到水管各种出问题

作者: 紫荆花儿开 时间: 2018-11-5 21:40

垃圾金地集团发表于 2018-11-5 21:39
嗯，两年不到水管各种出问题

庆幸啊，我当时不喜欢金地

作者: 浩然211314 时间: 2018-11-5 21:40

王565225132 发表于 2018-11-5 21:19
你们一天真能叽歪，住的得劲就行呗，操心有点多

呵呵，主要是人家住的不得劲，要不房子卖给你，你来？水军？

作者: 浩然211314 时间: 2018-11-5 21:41

芝罘老汉发表于 2018-11-5 21:20
你这老娘们语文不太好，说的云山雾绕的

就是住的不得劲，配套太差，

作者: 闲的开车玩 时间: 2018-11-5 21:45
这是哪里的小区？

作者: 垃圾金地集团 时间: 2018-11-5 21:45

闲的开车玩发表于 2018-11-5 21:45
这是哪里的小区？

莱山，金地格林世界

作者: 沧海369 时间: 2018-11-5 21:47
做为国企，官僚作风突出，全是扯皮推诿，扭曲掩盖。这谁还能相信这家企业的品质

作者: 一心二意 时间: 2018-11-5 21:51
这质量看起来确实很差

作者: D反清复明 时间: 2018-11-5 21:58
排水管用波纹管这个没问题，垃圾中转站离建筑15米开外也没问题
如果住的不好卖了就是了也别上那么大的火，比金地差的物业有的是。

作者: 一心二意 时间: 2018-11-5 21:59
楼主这个大高楼是回迁楼么

作者: 芝罘老汉 时间: 2018-11-5 21:59

垃圾金地集团发表于 2018-11-5 21:29
得你**劲儿，你傻逼啊，脑残草泥马

呵呵，有意思。

作者: 垃圾金地集团 时间: 2018-11-5 22:02

D反清复明发表于 2018-11-5 21:58
排水管用波纹管这个没问题，垃圾中转站离建筑15米开外也没问题
如果住的不好卖了就是了也别上那么大的火， ...

比金地物业差还有法差么

作者: 黄药帅 时间: 2018-11-5 22:05
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: D反清复明 时间: 2018-11-5 22:08

垃圾金地集团发表于 2018-11-5 22:02
比金地物业差还有法差么

如果真像你说的那样，小区人都认为差，那成立的业委会免了物业就行，那样金地在烟台就真丢人丢大了。如果大部分人都能接受，那还是想想自己问题吧

作者: 垃圾金地集团 时间: 2018-11-5 22:08

黄药帅发表于 2018-11-5 22:05
图二的小别墅可真不错

金玉其外败絮其中

作者: 一心二意 时间: 2018-11-5 22:09
如果是钢带波纹管是没用问题的，大城市很多地下排水用的就是钢带波纹管。

作者: 垃圾金地集团 时间: 2018-11-5 22:10

D反清复明发表于 2018-11-5 22:08
如果真像你说的那样，小区人都认为差，那成立的业委会免了物业就行，那样金地在烟台就真丢人丢大了。如果 ...

业委会想成立，街道和物业科给弄。都不交物业费了，你说满不满意

作者: D反清复明 时间: 2018-11-5 22:11

垃圾金地集团发表于 2018-11-5 22:10
业委会想成立，街道和物业科给弄。都不交物业费了，你说满不满意

留下合法的证据，否则物业一起诉，还得老老实实交

作者: 垃圾金地集团 时间: 2018-11-5 22:12

一心二意发表于 2018-11-5 22:09
如果是钢带波纹管是没用问题的，大城市很多地下排水用的就是钢带波纹管。

他用的塑料的，还有的是压扁的，图我给你找个
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作者: 垃圾金地集团 时间: 2018-11-5 22:14
物业自己说的，我们小区就一个水电维保原，四个保安两班倒，保安经常玩手机，睡觉，还号称五星级物业，我们都给他录视频了

作者: 一心二意 时间: 2018-11-5 22:17

垃圾金地集团发表于 2018-11-5 22:12
他用的塑料的，还有的是压扁的，图我给你找个

咱不懂这个东西，但如果是钢带波纹管就没问题，塑料的肯定不是，哪个开发商也不至于傻到用塑料管入地下。估计是质量问题。

作者: 一心二意 时间: 2018-11-5 22:34

垃圾金地集团发表于 2018-11-5 22:08
金玉其外败絮其中

照相这个大高楼是回迁的么？

作者: 垃圾金地集团 时间: 2018-11-5 22:35

一心二意发表于 2018-11-5 22:34
照相这个大高楼是回迁的么？

不是，这是二期的高层，回迁在一期北面

作者: 逆境的手表 时间: 2018-11-5 22:38

垃圾金地集团发表于 2018-11-5 21:29
得你**劲儿，你傻逼啊，脑残草泥马

就这素质，张口闭口生殖器，扰乱论坛生态，小管家出来处理处理。

作者: 垃圾金地集团 时间: 2018-11-5 22:41

逆境的手表发表于 2018-11-5 22:38
就这素质，张口闭口生殖器，扰乱论坛生态，小管家出来处理处理。

怎么，版主是你们水军说了算？

作者: 逆境的手表 时间: 2018-11-5 22:44

垃圾金地集团发表于 2018-11-5 22:41
怎么，版主是你们水军说了算？

我发现你这个人怼天怼地怼空气，出来说句话就是水军了？先检讨一下自己，为什么有这么大的戾气。

作者: 给大哥踢出去 时间: 2018-11-5 22:45
去你妈的，滚蛋

作者: 垃圾金地集团 时间: 2018-11-5 22:46

逆境的手表发表于 2018-11-5 22:44
我发现你这个人怼天怼地怼空气，出来说句话就是水军了？先检讨一下自己，为什么有这么大的戾气。

赶紧洗洗睡吧，怼你都是看得起你。懒得跟你说话，有洁癖

作者: 给大哥踢出去 时间: 2018-11-5 22:46

浩然211314 发表于 2018-11-5 21:40
呵呵，主要是人家住的不得劲，要不房子卖给你，你来？水军？

你一边去

作者: 垃圾金地集团 时间: 2018-11-5 22:46

王565225132 发表于 2018-11-5 22:45
去你妈的，滚蛋

对，去你妈蛋，这智商还当水军

作者: 给大哥踢出去 时间: 2018-11-5 22:50

垃圾金地集团发表于 2018-11-5 22:46
对，去你妈蛋，这智商还当水军

我就发现你成天这不好那不好，那你就卖了，或者住个好小区，呵呵，你真有才

作者: 逆境的手表 时间: 2018-11-5 22:50
是，论坛因你而精彩？

作者: 垃圾金地集团 时间: 2018-11-5 22:51

王565225132 发表于 2018-11-5 22:50
我就发现你成天这不好那不好，那你就卖了，或者住个好小区，呵呵，你真有才

太监别急

作者: 垃圾金地集团 时间: 2018-11-5 22:52

逆境的手表发表于 2018-11-5 22:50
是，论坛因你而精彩？

已屏蔽丑男和智障的消息，你两条都占

作者: 浩然211314 时间: 2018-11-5 22:53

王565225132 发表于 2018-11-5 22:46
你一边去

呕吼，来打我呀，

作者: 给大哥踢出去 时间: 2018-11-5 22:53

浩然211314 发表于 2018-11-5 22:53
呕吼，来打我呀，

我不跟动物玩

作者: 逆境的手表 时间: 2018-11-5 22:54

垃圾金地集团发表于 2018-11-5 22:52
已屏蔽丑男和智障的消息，你两条都占

哦

作者: 垃圾金地集团 时间: 2018-11-5 22:56

王565225132 发表于 2018-11-5 22:53
我不跟动物玩

拜拜，你个植物

作者: 浩然211314 时间: 2018-11-5 23:04

王565225132 发表于 2018-11-5 22:53
我不跟动物玩

对呀，这么着急出来咬人，对不起，我没把你关好，或者当初应该把你放在套套里，唉，我的责任，我的责任，

作者: 浩然211314 时间: 2018-11-5 23:05

D反清复明发表于 2018-11-5 22:08
如果真像你说的那样，小区人都认为差，那成立的业委会免了物业就行，那样金地在烟台就真丢人丢大了。如果 ...

现在要成立呢，入住率还不够，你看入住率够了，能不能成立，

作者: 给大哥踢出去 时间: 2018-11-5 23:08

浩然211314 发表于 2018-11-5 23:04
对呀，这么着急出来咬人，对不起，我没把你关好，或者当初应该把你放在套套里，唉，我的责任，我的责任， ...

别回复我了，一边去，真没功夫搭理你这条狗

作者: 浩然211314 时间: 2018-11-5 23:09
呕吼，你只是不小心出来的产物，咋的，现在不认爹了，唉，不孝子啊，

作者: M宝 时间: 2018-11-5 23:11
金地在烟台很臭了现在不办人事每次维权扯皮球看看从物业到地产再到销售都顾了些什么人那是！金地集团的名声都让他们毁了！
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作者: M宝 时间: 2018-11-5 23:11

紫荆花儿开发表于 2018-11-5 21:15
你们这是已经建成的小区啊？

对很臭了现在

作者: 垃圾金地集团 时间: 2018-11-5 23:12

王565225132 发表于 2018-11-5 23:08
别回复我了，一边去，真没功夫搭理你这条狗

你这泼狗屎来我帖子里脏了我的帖子，赶紧滚，狗屎蛋子

作者: M宝 时间: 2018-11-5 23:12

王565225132 发表于 2018-11-5 21:19
你们一天真能叽歪，住的得劲就行呗，操心有点多

你就是狗屁

作者: 垃圾金地集团 时间: 2018-11-5 23:12

浩然211314 发表于 2018-11-5 23:05
现在要成立呢，入住率还不够，你看入住率够了，能不能成立，

我们首批业主满2年了，入住率30%就可以

作者: 浩然211314 时间: 2018-11-5 23:13

垃圾金地集团发表于 2018-11-5 23:12
我们首批业主满2年了，入住率30%就可以

组织成立吧，

作者: 垃圾金地集团 时间: 2018-11-5 23:13

浩然211314 发表于 2018-11-5 23:13
组织成立吧，

滨海街道不批

作者: 浩然211314 时间: 2018-11-5 23:16

垃圾金地集团发表于 2018-11-5 23:13
滨海街道不批

为啥？

作者: M宝 时间: 2018-11-5 23:16

芝罘老汉发表于 2018-11-5 21:20
你这老娘们语文不太好，说的云山雾绕的

你个太监说的更好听

作者: M宝 时间: 2018-11-5 23:28
垃圾就这样刮大风金地到处是塑料袋物业不到位销售虚假宣传坑骗消费者人家业主都去信访局了路修的跟宣传还不一样
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作者: 老张家你歪歪姐 时间: 2018-11-5 23:52

D反清复明发表于 2018-11-5 21:58
排水管用波纹管这个没问题，垃圾中转站离建筑15米开外也没问题
如果住的不好卖了就是了也别上那么大的火， ...

你很放了个屁有什么区别，你当买菜呢，坏了扔了就行？

作者: 老张家你歪歪姐 时间: 2018-11-5 23:53

逆境的手表发表于 2018-11-5 22:44
我发现你这个人怼天怼地怼空气，出来说句话就是水军了？先检讨一下自己，为什么有这么大的戾气。

你是以什么姿态在这对别人大放厥词？

作者: 幸运的豆包 时间: 2018-11-6 00:02
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作者: 老张家你歪歪姐 时间: 2018-11-6 00:04

孤单的豆包发表于 2018-11-6 00:02
物业不是说了吗，在维修呀…业主装修造成的这也？

放屁不腰疼，说的就是你吧？

作者: 闲的开车玩 时间: 2018-11-6 06:24

垃圾金地集团发表于 2018-11-5 21:45
莱山，金地格林世界

莱山，有钱人的世界，俺不懂！

作者: 张小凯 时间: 2018-11-6 07:00
原本还想买金地浅山意境，听你说的都不敢买了，售楼处门口很多金地格林的业主堵在那不让看房的进去看。

作者: 张小凯 时间: 2018-11-6 07:02
同情你啊楼主，这种事发生在谁身上谁上火，顺便问一下，物业公司的名字。

作者: MrZhong 时间: 2018-11-6 07:35
没用的，去相关部门找了好多次，最后的结果就是不了了之。

作者: 逆境的手表 时间: 2018-11-6 07:38

老张家你歪歪姐发表于 2018-11-5 23:53
你是以什么姿态在这对别人大放厥词？

以其张口闭口生殖器的姿态。

作者: 寂寞很久 时间: 2018-11-6 08:01
金地的物业费不便宜吧，当初去那里看房子保安咔咔的给敬礼
我还说这物业费贵也有贵的道理，服务就是好

作者: 1shot1kill 时间: 2018-11-6 08:01
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作者: 垃圾金地集团 时间: 2018-11-6 08:23

逆境的手表发表于 2018-11-6 07:38
以其张口闭口生殖器的姿态。

咋啦，你没有生殖器是吧，我说生殖器戳到你痛点了？

作者: augustu911 时间: 2018-11-6 08:29
贵小区真乱

作者: 躺平尊者 时间: 2018-11-6 08:36

垃圾金地集团发表于 2018-11-5 23:13
滨海街道不批

为什么，可以起诉

作者: 玉米1 时间: 2018-11-6 09:03
去年没选择金地，是因为地方偏，地势不平坦，风也大，宽敞的马路将整个小区一分为二，感觉不舒服！

作者: 老张家你歪歪姐 时间: 2018-11-6 09:13

逆境的手表发表于 2018-11-6 07:38
以其张口闭口生殖器的姿态。

你就是生殖器生出来的呵呵

作者: 花花姐 时间: 2018-11-6 10:01
真是糟心

作者: 幸运的豆包 时间: 2018-11-6 10:15
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作者: 老张家你歪歪姐 时间: 2018-11-6 10:25

孤单的豆包发表于 2018-11-6 10:15
不懂啥情况呀，我家收房，和垃圾场似的，玻璃全部汽化，找了物业很多次，慢慢给换的三个月过去了才换完， ...

兄弟人家说金地，你说你小区是一回事？

作者: 因尤 时间: 2018-11-6 10:29
物业公司啊~~

是不是中国特产？

作者: 踏浪520 时间: 2018-11-6 10:41

因尤发表于 2018-11-6 10:29
物业公司啊~~

是不是中国特产？

现在的物业就是收钱的。为什么要有物业，不懂。

作者: 老张家你歪歪姐 时间: 2018-11-6 10:57

作者: leng317087757 时间: 2018-11-6 11:22
民生社会跪求政府部门调查

作者: leng317087757 时间: 2018-11-6 11:27

寂寞很久发表于 2018-11-6 08:01
金地的物业费不便宜吧，当初去那里看房子保安咔咔的给敬礼
我还说这物业费贵也有贵的道理，服务就是好

那时卖房子的时候你现在再来看看

作者: 烟台土著居民 时间: 2018-11-6 12:17
一开始我还打算买金地格林的

作者: 桃儿谷。 时间: 2018-11-6 12:48
严重觉得最近金地的帖子多了起来。。。是得罪了哪位大神吗。。。怎么一下全跳出来了。。。。。。。。。。

作者: 煎饼卷万物 时间: 2018-11-6 13:42
金地在莱山卖完房后就开始欺压业主，交着烟台最高的物业费受着物业和地产的打压，这个垃圾公司

作者: 老张家你歪歪姐 时间: 2018-11-6 16:30

作者: 惠安人 时间: 2018-11-6 16:47
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作者: zth041 时间: 2018-11-6 17:13
支持lz 多些这样的维权贴，才能让大家都知道哪里好，哪里不好。
希望大家出谋划策，互相帮助解决问题

作者: 桃花盛开YT 时间: 2018-11-6 18:49
金地好不好去金地格林世界看看就知道了，开发10年了还到处都要是乱七八糟的，还好旁边来的恒大，一比就知道了

作者: 咔哩哇嚓 时间: 2018-11-7 08:35
幸亏当年没有买金地，当时就感觉偏没有考虑

作者: 一心二意 时间: 2018-11-7 09:04

桃花盛开YT 发表于 2018-11-6 18:49
金地好不好去金地格林世界看看就知道了，开发10年了还到处都要是乱七八糟的，还好旁边来的恒大，一比就知道 ...

恒大的地盘是从金地手里买的，金地的开发周期比较长而已，等到恒大第一期入住之后，你会发现建设中的后期多多少少也会有影响，因为现在还没有楼也没有人，所以感觉不出来而已。

作者: 桃儿谷。 时间: 2018-11-7 09:19

一心二意发表于 2018-11-7 09:04
恒大的地盘是从金地手里买的，金地的开发周期比较长而已，等到恒大第一期入住之后，你会发现建设中的后期 ...

明理人

作者: M宝 时间: 2018-11-7 11:59

海鲜迷发表于 2018-11-6 08:29
那么贵物业费还这服务？

要不激起业主矛盾嘛业主交着最高的物业享受2星的服务

作者: M宝 时间: 2018-11-7 11:59

zth041 发表于 2018-11-6 17:13
支持lz 多些这样的维权贴，才能让大家都知道哪里好，哪里不好。
希望大家出谋划策，互相帮助解决问题

说的对此处应有掌声

作者: M宝 时间: 2018-11-7 12:00

咔哩哇嚓发表于 2018-11-7 08:35
幸亏当年没有买金地，当时就感觉偏没有考虑

没买是明智的选择除了房产证办的快点没别的好处了

作者: M宝 时间: 2018-11-7 12:01

桃花盛开YT 发表于 2018-11-6 18:49
金地好不好去金地格林世界看看就知道了，开发10年了还到处都要是乱七八糟的，还好旁边来的恒大，一比就知道 ...

门面都比不过人家

作者: 垃圾金地集团 时间: 2018-11-7 12:59

M宝发表于 2018-11-7 11:59
要不激起业主矛盾嘛业主交着最高的物业享受2星的服务

你确定有服务？还2星？除了要钱的时候基本感觉不到物业的存在

作者: 垃圾金地集团 时间: 2018-11-7 13:00

M宝发表于 2018-11-7 12:00
没买是明智的选择除了房产证办的快点没别的好处了

看着人家当初没买突然感觉好羡慕

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