烟台论坛-烟台社区

标题: 在芝罘区上班的刚需该怎么买房子最有价值？ [打印本页]

作者: 球友小罗 时间: 2019-11-8 08:16
标题: 在芝罘区上班的刚需该怎么买房子最有价值？
灵魂发问，求山下大神们支招

作者: 球友小罗 时间: 2019-11-8 08:27

小昭的回眸发表于 2019-11-8 08:18
地铁沿线。主干道沿线。距离上班位置越近越好。
么么哒~

买不起，刚需

作者: 甬港之间 时间: 2019-11-8 08:29

球友小罗发表于 2019-11-8 08:27
买不起，刚需

买学区房

作者: 烟台老麻雀 时间: 2019-11-8 08:42
学区，学区，学区

作者: 球友小罗 时间: 2019-11-8 08:43

我是有才爹发表于 2019-11-8 08:42
快暴跌了，4500精装修了解下

作者: 球友小罗 时间: 2019-11-8 08:43

烟台老麻雀发表于 2019-11-8 08:42
学区，学区，学区

作者: 烈火金刚2019 时间: 2019-11-8 08:47
再坚持六年，买房的时候每平方给你一万

作者: 球友小罗 时间: 2019-11-8 08:48

烈火金刚2019 发表于 2019-11-8 08:47
再坚持六年，买房的时候每平方给你一万

作者: 败家小娘子 时间: 2019-11-8 08:51
有钱买学区，没钱买个像外国语这样私立学校旁边。娃上学不那么遭罪房价也便宜

作者: waitspring 时间: 2019-11-8 08:53
还是买交通方便的地方合适，上学可以去私立。

作者: 球友小罗 时间: 2019-11-8 08:58

小昭的回眸发表于 2019-11-8 08:53
芝罘区上班，那么就近原则自然是芝罘区范围内距离近。但也不一定啊，比如你如果在环山路解放路一带，莱山 ...

南大街

作者: 这个名字用到老 时间: 2019-11-8 08:58
有车没车？站点沿线！资金预算！

作者: 球友小罗 时间: 2019-11-8 09:00

这个名字用到老发表于 2019-11-8 08:58
有车没车？站点沿线！资金预算！

目前没车

作者: 浮生若ゆめ 时间: 2019-11-8 09:07
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 球友小罗 时间: 2019-11-8 09:09

浮生若ゆめ发表于 2019-11-8 09:07
来我大幸福买吧

说说，推荐一下

[s:1

作者: 浮生若ゆめ 时间: 2019-11-8 09:10
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 浮生若ゆめ 时间: 2019-11-8 09:11
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 木木喵 时间: 2019-11-8 09:13
不要在这上面问，但凡是刚需，无论你近期急不急着买，你都可以去各个楼盘转转，慢慢就有经验了。

作者: 球友小罗 时间: 2019-11-8 09:13

浮生若ゆめ发表于 2019-11-8 09:11
自己多来逛逛吧

嗯嗯好的

作者: 木木喵 时间: 2019-11-8 09:16
哪怕有一些楼盘，你觉得你买不起，也可以去看看，底气足一点，至少能知道它贵的原因

作者: 姜尚真 时间: 2019-11-8 09:19
最好还是买学区

作者: waitspring 时间: 2019-11-8 09:23
买万华小学对面的老楼吧，物业低，18年底有同事买的9000.现在不知道。万华小学和祥和中学学区房，去市里方便。

作者: 770118147 时间: 2019-11-8 09:27

烈火金刚2019 发表于 2019-11-8 08:47
再坚持六年，买房的时候每平方给你一万

作者: 球友小罗 时间: 2019-11-8 09:30

木木喵发表于 2019-11-8 09:16
哪怕有一些楼盘，你觉得你买不起，也可以去看看，底气足一点，至少能知道它贵的原因

感谢建议

作者: 球友小罗 时间: 2019-11-8 09:31

姜尚真发表于 2019-11-8 09:19
最好还是买学区

作者: 球友小罗 时间: 2019-11-8 09:32

waitspring 发表于 2019-11-8 09:23
买万华小学对面的老楼吧，物业低，18年底有同事买的9000.现在不知道。万华小学和祥和中学学区房，去市里方 ...

作者: 清-韵 时间: 2019-11-8 09:34
东方巴黎那是因为没学区才便宜么

作者: w1364693717 时间: 2019-11-8 09:36
长远打算首先还是考虑一下学区吧，上班远可以早起一会，等有孩子需要上学了你会发现可能还得再去买个学区房、、、、、

作者: 球友小罗 时间: 2019-11-8 09:43

w1364693717 发表于 2019-11-8 09:36
长远打算首先还是考虑一下学区吧，上班远可以早起一会，等有孩子需要上学了你会发现可能还得再去买个学区房 ...

嗯嗯

作者: 扬帆启航777 时间: 2019-11-8 09:48
现在是房价低的时候，可以考虑买

作者: 李小朋 时间: 2019-11-8 09:52
找我给你推荐一个盘

作者: 球友小罗 时间: 2019-11-8 09:56

扬帆启航777 发表于 2019-11-8 09:48
现在是房价低的时候，可以考虑买

嗯嗯

作者: 黄妖帅 时间: 2019-11-8 10:12
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 球友小罗 时间: 2019-11-8 10:21

黄妖帅发表于 2019-11-8 10:12
幸福便利，有证，就是老楼多。新楼太少，大多数没有证。去南大街大概40分钟左右包括堵车时间在内。不堵车20 ...

感谢分享

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-11-8 10:26
楼主就买黄务吧。

作者: 球友小罗 时间: 2019-11-8 10:29

好吃的不是拉面发表于 2019-11-8 10:26
楼主就买黄务吧。

有考虑

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-11-8 10:30

球友小罗发表于 2019-11-8 10:29
有考虑

目前最合适的就是黄务，起码是新房。学区会有变化的，以后黄务也会越来越好，而且还不算特别贵。

作者: 球友小罗 时间: 2019-11-8 10:31

好吃的不是拉面发表于 2019-11-8 10:30
目前最合适的就是黄务，起码是新房。学区会有变化的，以后黄务也会越来越好，而且还不算特别贵。

现在黄务也涨上去了

作者: 甬港之间 时间: 2019-11-8 10:32

球友小罗发表于 2019-11-8 09:00
目前没车

房子有了其他都不是事，原则学区，公交发达，上班尽量近的情况下选择新小区，老小区停车是问题。

作者: htgz 时间: 2019-11-8 10:36
你要先评估自己的购买能力，把超出购买能力的房源先滤掉，剩下的才有得选

作者: 宇宙大王弗利萨 时间: 2019-11-8 10:40
坚持五年，房价会暴跌

作者: 漫无目的321 时间: 2019-11-8 10:42

好吃的不是拉面发表于 2019-11-8 10:30
目前最合适的就是黄务，起码是新房。学区会有变化的，以后黄务也会越来越好，而且还不算特别贵。

黄务相对不错，起码有三中。

作者: guaiweiyu 时间: 2019-11-8 10:43
芝罘区南部附近吧，博翠山、浅山意境，翠湖山晓

作者: jxin 时间: 2019-11-8 10:45

球友小罗发表于 2019-11-8 09:00
目前没车

考虑下白石村拆迁房,那个地方离南大街不远,价格也不贵,就是在山上

作者: 房网小瑾 时间: 2019-11-8 10:50

可以加我们烟台论坛烟台房地产网的工作人员，烟台房小蜜的微信
负责烟台六区一手新盘的推荐，提供免费的看房车服务
房小蜜微信账号：130 5351 3572
(, 下载次数: 2)

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-11-8 10:53

球友小罗发表于 2019-11-8 10:31
现在黄务也涨上去了

可以买本地品牌，便宜一些，还是有12000以下的，比如只楚的泰颐新城。

作者: 妞。不怕 时间: 2019-11-8 10:55

作者: 烈火金刚2019 时间: 2019-11-8 11:00
机场路边上，馨逸之福9000起，开车十分钟到大润发

作者: 球友小罗 时间: 2019-11-8 11:09

宇宙大王弗利萨发表于 2019-11-8 10:40
坚持五年，房价会暴跌

坚持不住了

作者: 球友小罗 时间: 2019-11-8 11:10

guaiweiyu 发表于 2019-11-8 10:43
芝罘区南部附近吧，博翠山、浅山意境，翠湖山晓

感觉都不是刚需价

作者: 球友小罗 时间: 2019-11-8 11:12

jxin 发表于 2019-11-8 10:45
考虑下白石村拆迁房,那个地方离南大街不远,价格也不贵,就是在山上

建成丽都？

作者: 平静的枪火 时间: 2019-11-8 11:17
租吧，芝罘区买房那钱够你住五星酒店多长时间啊！

作者: OTL 时间: 2019-11-8 11:20
黄务旧村改造的这个月底交房，据说黄务村大部分不愿意要，要是外卖估计价格不会很高。

作者: 黄妖帅 时间: 2019-11-8 11:24
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 掌声鼓励鼓励 时间: 2019-11-8 13:24
说万华小学对面的那位，是说的幸福三村吧？双学区万华小学，祥和中学的学区房，楼老些，是人车分流的封闭小区，安全。均价每平15000+元。

作者: 爱心小熊的铺 时间: 2019-11-8 13:28

败家小娘子发表于 2019-11-8 08:51
有钱买学区，没钱买个像外国语这样私立学校旁边。娃上学不那么遭罪房价也便宜

学费不便宜

作者: 黄妖帅 时间: 2019-11-8 13:33
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: keviya 时间: 2019-11-8 14:08

败家小娘子发表于 2019-11-8 08:51
有钱买学区，没钱买个像外国语这样私立学校旁边。娃上学不那么遭罪房价也便宜

这个可以有，我前同事就是没买学区，送外国语了

作者: 独照峨眉峰 时间: 2019-11-8 15:46
南大街上班去幸福买吗？华茂附近多好

作者: guaiweiyu 时间: 2019-11-8 15:58

球友小罗发表于 2019-11-8 11:10
感觉都不是刚需价

那就是化工路的城建新盘了，9300

作者: guaiweiyu 时间: 2019-11-8 15:58

球友小罗发表于 2019-11-8 11:10
感觉都不是刚需价

那就是化工路的城建新盘了，9300

作者: 野原新之助他爹 时间: 2019-11-8 16:16
楼主你发烧了吗没看论坛天天发链家二手房挂牌数量吗天天暴增成交均价每天暴跌照这个趋势下去用不了半年房子就白菜价了你再等等

作者: 败家小娘子 时间: 2019-11-8 16:20

爱心小熊的铺发表于 2019-11-8 13:28
学费不便宜

从早上6：30到晚上8点都给你看着，还管饭。还不用买学区。1万多点的学费还嫌贵，不要生孩子了

作者: 败家小娘子 时间: 2019-11-8 16:21

keviya 发表于 2019-11-8 14:08
这个可以有，我前同事就是没买学区，送外国语了

初中走读就开始早6：30到晚8：00.还是住的近点吧，住校条件太差

作者: 论坛小管家 时间: 2019-11-8 16:22
发帖辛苦啦，打赏奖励！

作者: 败家小娘子 时间: 2019-11-8 16:22

keviya 发表于 2019-11-8 14:08
这个可以有，我前同事就是没买学区，送外国语了

初中走读就开始早6：30到晚8：00.还是住的近点吧，住校条件太差

作者: 球友小罗 时间: 2019-11-8 16:24

野原新之助他爹发表于 2019-11-8 16:16
楼主你发烧了吗没看论坛天天发链家二手房挂牌数量吗天天暴增成交均价每天暴跌照这个趋势下去 ...

或许是对的

作者: 球友小罗 时间: 2019-11-8 16:24

guaiweiyu 发表于 2019-11-8 15:58
那就是化工路的城建新盘了，9300

嗯嗯

作者: 野原新之助他爹 时间: 2019-11-8 16:26

球友小罗发表于 2019-11-8 16:24
或许是对的

再等等吧不着急买好好考察下

作者: 蛤蜊太子 时间: 2019-11-8 17:00
预算多少啊

作者: assassin45 时间: 2019-11-8 17:11
买离单位近的，周边配套齐全分，别人还在上班的路上，你才刚起床的

作者: 孙SIR 时间: 2019-11-8 17:28
芝罘区德蚨家园不错

作者: 早点下班 时间: 2019-11-8 20:37

清-韵发表于 2019-11-8 09:34
东方巴黎那是因为没学区才便宜么

东方巴黎是周边环境不好吧，感觉那里太乱，虽然周边配套不错

作者: hellopoiu 时间: 2019-11-8 20:50
肯定是德蚨家园啊，哎，地铁房！再者推荐建城丽都！建成西府！

作者: hellopoiu 时间: 2019-11-8 20:52

黄妖帅发表于 2019-11-8 13:33
他说的可能是宏达小区的那些。价格低啊。
幸福三村的不会是9000块的

宏达也是学区，一万三起，

作者: 一颗薄荷糖 时间: 2019-11-8 22:03

waitspring 发表于 2019-11-8 09:23
买万华小学对面的老楼吧，物业低，18年底有同事买的9000.现在不知道。万华小学和祥和中学学区房，去市里方 ...

买的这么便宜?我看了n久想买万华祥和双学区的，最便宜一家一万两千多，要全部砸了重新装。一般的都要一万三四千了。好点楼层装修奔着一万五去了

作者: 江水平装修2017 时间: 2019-11-8 22:25
珠玑开新盘了

作者: 水煮大头菜 时间: 2019-11-8 22:53
最近泰颐新城的户型特别适合刚需我感觉挺不错要是
南大街沿线新楼盘刚需没几个吧建城丽都如果你不在乎天天看见的全是些老头老太太的话可以买

作者: 人民币搬运工 时间: 2019-11-8 22:54
对不起，买不起

作者: 野兽型男 时间: 2019-11-8 23:37
丁克不用买学区，想有孩子必须想法买学区。

作者: jxin 时间: 2019-11-9 08:38

球友小罗发表于 2019-11-8 11:12
建成丽都？

嗯,对,我前阵子看有九字头的房子,还是现房

作者: keviya 时间: 2019-11-11 10:57

败家小娘子发表于 2019-11-8 16:21
初中走读就开始早6：30到晚8：00.还是住的近点吧，住校条件太差

她是住校的，我看法的朋友圈想闺女

作者: 败家小娘子 时间: 2019-11-11 13:32

keviya 发表于 2019-11-11 10:57
她是住校的，我看法的朋友圈想闺女

好像30个人一个房间。女生还能好点。男生一个周都不带洗刷的

作者: keviya 时间: 2019-11-11 16:28

败家小娘子发表于 2019-11-11 13:32
好像30个人一个房间。女生还能好点。男生一个周都不带洗刷的

哎呀呀，这么艰苦么，就塔山隧道出来那个外国语吗

作者: 败家小娘子 时间: 2019-11-12 08:58

keviya 发表于 2019-11-11 16:28
哎呀呀，这么艰苦么，就塔山隧道出来那个外国语吗

嗯，男生是因为没有人管懒得。但是条件确实一般般。好多人都选择走读了

作者: keviya 时间: 2019-11-12 09:24

败家小娘子发表于 2019-11-12 08:58
嗯，男生是因为没有人管懒得。但是条件确实一般般。好多人都选择走读了

哦，吃得苦中苦方为人上人嘛，现在孩子就该吃点苦，哈哈，我觉得出去住宿挺好的，我小时候初四住宿，那宿舍条件简直了，泥土的地啊，有老鼠洞，晚上老鼠顺着上下床都爬上床去了，吓得舍友一晚上没睡觉，冬天冷夏天热，我还想着芝罘中学能不能住宿呢，听说不能，或许再过几年能呢，天天在家惹我生气

作者: 闪亮的二胖子 时间: 2019-11-12 09:51
你要买了就会被喷死。接盘侠，冤大头，各种喷

作者: 孙周氏 时间: 2019-11-13 11:33
有孩子买学区吧。十中小学初中在一起。交通购物也超级方便

欢迎光临烟台论坛-烟台社区 (http://25252fu.ytbbs.com/)