烟台论坛-烟台社区

标题: 烟台的房价贵吗？ [打印本页]

作者: 小秋田 时间: 2020-5-21 16:16
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作者: wirlin 时间: 2020-5-21 16:25
别聊房价，容易被喷

作者: 小秋田 时间: 2020-5-21 16:28
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作者: 客观看世界 时间: 2020-5-21 16:31
环比周边城市，房价真心不高，但烟台收入太低，房价收入比太低，后期政府不应该打压房价，而应该着力提高烟台居民的收入。

作者: 黄渤之滨 时间: 2020-5-21 16:34

小秋田发表于 2020-5-21 16:28
谢谢，只是有感而发，烟台城市15-19基本没大发展，烟台房价15-19四年基本翻了

烟台从2000年开始就没有多大的发展，有个领导在位十几年把烟台祸害了十几年，不过还是高升了……

作者: 海阳核电站 时间: 2020-5-21 16:34
谁卖房，联系我，要电梯的、便宜的、送车位的、送装修的、能贷款的、月供一千的、能买房送二姨太的那就更好了，条件就这些，想到其他的我再补充

作者: 黄渤之滨 时间: 2020-5-21 16:37
烟台与周边地级城市潍坊、威海比较，房价还是要高的，但是收入却没有潍坊、威海的高。

作者: 小秋田 时间: 2020-5-21 16:47
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作者: 小秋田 时间: 2020-5-21 16:48
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作者: 小秋田 时间: 2020-5-21 16:49
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作者: 小秋田 时间: 2020-5-21 16:53
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作者: 崇拜四叔 时间: 2020-5-21 17:13
太高了，三千一平比较合理

作者: 尹小悟 时间: 2020-5-21 17:15

小秋田发表于 2020-5-21 16:28
谢谢，只是有感而发，烟台城市15-19基本没大发展，烟台房价15-19四年基本翻了

还得再涨

作者: 烟凝 时间: 2020-5-21 17:45

崇拜四叔发表于 2020-5-21 17:13
太高了，三千一平比较合理

三千一平的话，一家至少5套打底

作者: 姜尚真 时间: 2020-5-21 17:47
你是问卖的出去的还是卖不出去的？

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-5-21 17:54
实话说，烟台不是二线中游，而是三线中高游。烟台真正平均工资应该是三四千。但是，工资不全跟房价挂钩，请看看厦门。

作者: 我是谁，。 时间: 2020-5-21 17:55
朋友房子要卖，挂的低了中介还不给挂

作者: suseng99 时间: 2020-5-21 18:01
房价高不高不说，关键是人呢？人多还是房子多，这个价位还有多少能买的起的，就算没房子，租房一两千的房租想住哪里住哪里他不香么，剩下的钱去创业理财甚至移民哪个不比房租高。当然了，炒房的不在乎房租，在乎的是涨幅，如果不是为了低买高卖，现在还有多少人会去买房

作者: 砚田墨海 时间: 2020-5-21 18:18

黄渤之滨发表于 2020-5-21 16:34
烟台从2000年开始就没有多大的发展，有个领导在位十几年把烟台祸害了十几年，不过还是高升了……

是的！

作者: 范德依彪 时间: 2020-5-21 18:21

小秋田发表于 2020-5-21 16:28
谢谢，只是有感而发，烟台城市15-19基本没大发展，烟台房价15-19四年基本翻了

老百姓感觉没啥发展。
可是上面看到的是海上世界，自贸区，高铁新区，等等大发展。
所以论坛一直骂烟台画大饼的，是没想清楚人家大饼是画给上面看的，不是老百姓。

作者: 梦回山下 时间: 2020-5-21 18:27
中下游水平表示：房价不算高

作者: 晶华晶华 时间: 2020-5-21 18:51
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作者: 小五哥哥 时间: 2020-5-21 18:54

小秋田发表于 2020-5-21 16:47
在理，烟台统计收入平均6700，其实我觉得这个跟统计我和马云平均能亚洲第一工资一个逻辑，烟台有钱人多， ...

不知道这个六千七是不是所有人都平均了，我们四口之家，意味着一个月家庭收入两万七左右

作者: fnnmylove 时间: 2020-5-21 18:56
你再怎么算。烟台的房价都是低的自己去看统计数据！

作者: llccchao 时间: 2020-5-21 18:59
房价下降一至两千，工人工资上涨一到两千，生活慢慢的各方面都变好了

作者: 管家不管自己家 时间: 2020-5-21 19:00
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作者: 淡定点啊 时间: 2020-5-21 19:02

我是谁，。发表于 2020-5-21 17:55
朋友房子要卖，挂的低了中介还不给挂

哪个朋友啊别瞎扯了中介是赚中介费安比例的便宜了早点卖出去多卖几套不好吗

作者: 侯刚 时间: 2020-5-21 19:02
你说贵不贵?

作者: 酒杯2018 时间: 2020-5-21 19:28
便宜贵的都有

作者: 韩继 时间: 2020-5-21 20:43

小秋田发表于 2020-5-21 16:28
谢谢，只是有感而发，烟台城市15-19基本没大发展，烟台房价15-19四年基本翻了

15到 19全国都翻翻了房价

作者: 我是谁，。 时间: 2020-5-21 21:04

淡定点啊发表于 2020-5-21 19:02
哪个朋友啊别瞎扯了中介是赚中介费安比例的便宜了早点卖出去多卖几套不好吗

不信了吧，不是扯，没必要扯

作者: D。小喵 时间: 2020-5-21 21:18
我买不起

作者: 做你心中的男神 时间: 2020-5-21 21:57
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作者: 成都美食 时间: 2020-5-21 22:29
收入低，房价高。发展差，物价高。觉得自己很牛逼

作者: 仲夏の夜 时间: 2020-5-21 22:32
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作者: xiaozhangyu 时间: 2020-5-21 22:37
可是我回烟台这2年接触的人，为啥感觉都标配2套，自住一套，公寓出租一套，我都不好意思都

作者: 淡定点啊 时间: 2020-5-21 22:54

我是谁，。发表于 2020-5-21 21:04
不信了吧，不是扯，没必要扯

有钱不挣的？至少我买卖房的时候没见过这种中介也没听过任何一个人说这种话

作者: pfj122 时间: 2020-5-21 22:55
反正我们小区一个月一万多工资基本都属于比较穷的，楼上女的医生，男的东岳领导，她说不能说，俺家属于这一片最穷的，吓得我们啥也不敢说了！

刚来这个小区的时候，真心自卑！

作者: 小秋田 时间: 2020-5-21 23:45
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作者: 我是谁，。 时间: 2020-5-22 08:06

淡定点啊发表于 2020-5-21 22:54
有钱不挣的？至少我买卖房的时候没见过这种中介也没听过任何一个人说这种话

可以去试下，找大点中介，链家什么的

作者: 烟台锦辉水产 时间: 2020-5-22 08:26
有人说高有人说不高。

作者: 会飞的鲸鱼 时间: 2020-5-22 08:52
怎么着平均得一万五把，主要是这个穷逼地方，经济不行，领导都是棒槌

作者: 会飞的鲸鱼 时间: 2020-5-22 08:53

小秋田发表于 2020-5-21 23:45
那个小区这么牛？

鹿鸣小区

作者: 德佑融创店 时间: 2020-5-22 09:24

海阳核电站发表于 2020-5-21 16:34
谁卖房，联系我，要电梯的、便宜的、送车位的、送装修的、能贷款的、月供一千的、能买房送二姨太的那就更 ...

没有

作者: 德佑融创店 时间: 2020-5-22 09:25

我是谁，。发表于 2020-5-21 17:55
朋友房子要卖，挂的低了中介还不给挂

来，我给挂

作者: 野兽型男 时间: 2020-5-22 09:38
普通刚毕业的或者工作几年的90后，在烟台买房，首付加装修得40万起步，大多数买的起就不贵，买不起就有问题。

作者: 我是谁，。 时间: 2020-5-22 10:23

德佑融创店发表于 2020-5-22 09:25
来，我给挂

我又没有房卖，你可以把我挂上去看看有没有人要

作者: quan@ 时间: 2020-5-22 12:01

pfj122 发表于 2020-5-21 22:55
反正我们小区一个月一万多工资基本都属于比较穷的，楼上女的医生，男的东岳领导，她说不能说，俺家属于这一 ...

哪个小区

作者: 笑语2019 时间: 2020-5-22 12:27
房间没有绝对的高低
只有自己收入的高低

作者: 18553565968 时间: 2020-5-22 12:47

作者: pfj122 时间: 2020-5-22 14:46
开发区学区

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2020-5-22 15:13

小秋田发表于 2020-5-21 16:28
谢谢，只是有感而发，烟台城市15-19基本没大发展，烟台房价15-19四年基本翻了

那不是补涨吗？

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2020-5-22 15:16

世事如烟发表于 2020-5-21 18:21
老百姓感觉没啥发展。
可是上面看到的是海上世界，自贸区，高铁新区，等等大发展。
所以论坛一直骂烟台画 ...

哪个城市不画大饼？求告知

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2020-5-22 15:18

小棒牛奶发表于 2020-5-22 08:08
对月收入3000的人来说，挺贵的。房价单位面积是月收入2倍左右是正常的。如果正常人月收入有4500的话，那么9 ...

可是烟台明明有6.7千的房子。。非要看9000的，这到底是高还是不高？

作者: 似水如鱼 时间: 2020-5-22 15:21

喜社海外婚礼发表于 2020-5-22 15:16
哪个城市不画大饼？求告知

太多了。没事出门见见世面

作者: 小秋田 时间: 2020-5-22 16:06
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作者: 小秋田 时间: 2020-5-22 16:07
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作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-5-22 16:07

喜社海外婚礼发表于 2020-5-22 15:18
可是烟台明明有6.7千的房子。。非要看9000的，这到底是高还是不高？

确实，非要买贵的地方，便宜的地方一大把，却装看不见。

作者: 小秋田 时间: 2020-5-22 16:11
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作者: 喜社海外婚礼 时间: 2020-5-22 16:52

小秋田发表于 2020-5-22 16:06
6000-7000在2020这个年的房子能住人吗？地角好吗？这个的考虑夫妻单位上班地方，总不能莱山上班，福山买 ...

那就没办法了，我觉得北京上班，廊坊买房的也挺啥的，通勤超过2个小时，反正比福山买房莱山上班通勤长多了

作者: 烧仙草 时间: 2020-5-22 17:08

小秋田发表于 2020-5-21 16:53
收入的话总体不如潍坊，东营，济南，青岛，淄博和威海差不多，能排六七吧，烟台税高，养老保险扣的多，海 ...

烟台养老保险退休后的待遇比天津都高，可以了！

作者: 永琪 时间: 2020-5-22 19:53
房子多的想升值；穷苦的，就希望房价降下来，可是房价永远在曲线上涨中，理想与现实总是存在差距。哪一天真的房价暴跌，也就是经济崩溃的时候，所以降价总是一厢情愿，价格政府在调控，不是开发商想降就能降。

作者: jingeruowa 时间: 2020-5-22 20:03

好吃的不是拉面发表于 2020-5-21 17:54
实话说，烟台不是二线中游，而是三线中高游。烟台真正平均工资应该是三四千。但是，工资不全跟房价挂钩，请 ...

烟台算是个比较好的三线城市，烟台是个准二线城市，但是烟台现在还不是二线城市，烟台属于三线城市，北京上海是一线，杭州青岛是二线，烟台是三线。

作者: 姗姗来迟12345 时间: 2020-5-22 22:46

小秋田发表于 2020-5-22 16:06
6000-7000在2020这个年的房子能住人吗？地角好吗？这个的考虑夫妻单位上班地方，总不能莱山上班，福山买 ...

莱山上班，可以牟平买房，牟平比福山还便宜

作者: 小秋田 时间: 2020-5-23 06:16
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作者: 小秋田 时间: 2020-5-23 06:21
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作者: 真海 时间: 2020-5-23 09:47
太便宜了，但是收入莫名偏低

作者: 真海 时间: 2020-5-23 09:47

晶华晶华发表于 2020-5-21 18:51
我一直很奇怪。为啥说烟台收入低物价高。那这个窟窿谁来补？个人觉得烟台物价如果自己做饭。并不高，水果蔬 ...

菜肉甚至海鲜都比北京贵

作者: 小秋田 时间: 2020-5-23 09:58
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作者: 小秋田 时间: 2020-5-23 09:59
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作者: 气宇非凡 时间: 2020-5-23 16:04

我是谁，。发表于 2020-5-21 17:55
朋友房子要卖，挂的低了中介还不给挂

你这也太假了吧，中介为了买房子肯定是尽量压低报价好卖出去拿佣金，亲身经历，卖过一个房子市场价八十万忽悠我说做好七十一二万成交的打算，让我慢慢降价，你所说的是哪个朋友，哪个中介，能不能说一下

作者: 气宇非凡 时间: 2020-5-23 16:06

小秋田发表于 2020-5-22 16:06
6000-7000在2020这个年的房子能住人吗？地角好吗？这个的考虑夫妻单位上班地方，总不能莱山上班，福山买 ...

怎么不能，莱山上班牟平西边买房，路程半个小时，房价五六千，不很正常，北京通勤2小时的不是大有人在，还是没逼到那个地步

作者: 我是谁，。 时间: 2020-5-23 16:09

气宇非凡发表于 2020-5-23 16:04
你这也太假了吧，中介为了买房子肯定是尽量压低报价好卖出去拿佣金，亲身经历，卖过一个房子市场价八十万 ...

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(, 下载次数: 15)

作者: 鲁网一丈青 时间: 2020-5-23 17:09

pfj122 发表于 2020-5-21 22:55
反正我们小区一个月一万多工资基本都属于比较穷的，楼上女的医生，男的东岳领导，她说不能说，俺家属于这一 ...

恭喜你进了富人区域了

作者: pfj122 时间: 2020-5-23 17:41

鲁网一丈青发表于 2020-5-23 17:09
恭喜你进了富人区域了

小区高管和公务员比较多，刚来，傍晚一起楼下看娃，他们聊的是去外国代购的名表，一百多斤猪肉脯啥的，完全融合不了！

这次疫情，楼下说工作影响不大，还是卖了八万股票应付一下！富人的世界呀！我所住的单元12户只有五户了，他们都搬走了去更新的小区。也不卖，反正他们也不差钱！

作者: 馒头包包 时间: 2020-5-28 21:23
愁人开发区你去给我买个10000的啥都不了解瞎说？开发区最贵好不？

作者: 馒头包包 时间: 2020-5-28 21:24
就跟赌博一样我选择继续买，你们都卖了吧

作者: 馒头包包 时间: 2020-5-28 21:26
去河北河南哪些破地方看看房价，你就知道烟台贵不贵了！坐井观天不可取的

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