以后金桥的房子千万别买，物业垃圾，不让业主回家。

brshdlv · 发表于 2019-7-12 12:59

命里犯水发表于 2019-7-12 12:32
你说的很有道理，但估计很多人听不进去。如果车位都卖了出去，没买车位的车进小区，的确是应该有所约束， ...

朋友你说没问题，业主跟物业本身就是对立面，做的再好也有说不好的，目前万科物业在烟台来说还可以吧，也有说不好，这个具体事情要具体对待，如果小区的服务标准达到2元，业主是愿意交物业费的，第一说保安吧！之前雇一些岁数比较大的，后来撤了，又换成女的，现在又找的保安公司的，不是可以用乱来说的！物业公司以亏损为由涨物业费，这个收入不知道是怎么算的？目前有交1.5元，有交2元的，还有从2015年交房到现在一直没交的，当初买房的时候送的免五年物业费，这些应该也算在物业公司的收入里吧？不能只看账面，三期还有送两年物业费，这些不应该算在收入里吗？这部分是你自己给业主免除的，不是大家不给你交对不对！这期间你也要算作你的正常收入吧？

brshdlv · 发表于 2019-7-12 13:49

sdytjyq 发表于 2019-7-12 09:29
这件事闹到最后，结局仍然是一定的

那就是没有哪一个部门会支持业主不交物业费的。物业费一定是要交 ...

不是不交，按照1.5元我们都交，目前小区没有业主委员会，物业没有跟业主协商的情况下，说是自己连续两年亏损，把物业费涨到2元，我们都拿着1.5元的物业费去交了，物业不收！开车进小区业主都是按照一晚上10元进行缴费，也不是不交费！这个楼盘自开始卖基本上都免一年物业费，转介绍也比较多，这样就免两年物业费了，还有三年的，最多有免5年的，15年交房到现在还有没开始交物业费的大有人在（这部分不是不交，是买房是给免除的物业费），就这样他会盈利吗？如果要算收入这部分是不是也要算在里面呢？

brshdlv · 发表于 2019-7-12 13:52

本人女发表于 2019-7-12 10:23
您多虑了，成立业主委员会，换一家物业就可以了

如果换一家物业，按照1.5元收，大部分会去缴纳的

brshdlv · 发表于 2019-7-12 13:57

一心二意发表于 2019-7-12 12:55
看小区地下停车库的车位比例，扣除已购车位的业主，如果只剩下少许车位，那么临时车辆大批涌入肯定会占用已 ...

500个车位空300个，（打个比如，具体数量没数）你说呢？

brshdlv · 发表于 2019-7-12 14:23

就是顶

brshdlv · 发表于 2019-7-12 14:23

顶啊

brshdlv · 发表于 2019-7-12 16:09

brshdlv · 发表于 2019-7-15 11:12

顶一下

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