烟台芝罘区小区-康和新城车位费一年连涨三次，开发商回复爱租不租！！！

孙章小丸子 · 发表于 2019-10-24 22:08

额的天来发表于 2019-10-24 21:57
楼主，你按照康和新城现在给你的租金一个月222元，一年12个月是2664元，40年才是10.6万，你看看现在大多数 ...

买的是自己的～租的是别人的，今年涨价，明年还能涨，最后连涨几年以后再玩个只卖不租，那才叫套路

孙章小丸子 · 发表于 2019-10-24 22:33

世事如烟发表于 2019-10-24 22:30
同样水泥地面的地下车库，一年4500租金表示很羡慕你们的价位了

哪个小区？4500，抢钱呀

孙章小丸子 · 发表于 2019-10-24 22:46

额的天来发表于 2019-10-24 22:37
不存在替不替的问题，有句老话：有理不在声高；还有句老话：公道自在人心。

伙计，你这个聊天方式几个可能性，一个是你是那个小区的，而且你买车位了，一个是你是那个小区，但是你不需要车位，还有就是你不是那个小区的

孙章小丸子 · 发表于 2019-10-25 09:02

~幽谷百合~ 发表于 2019-10-25 08:27
涨了好几次价才到222元，只能说你们之前租的太便宜了，我们小区好几年前就直接是222元，因为烟台市这个租 ...

已经交付了就说明配套设施已经完善了，成本早都核算出来了，开始租的那个价肯定不是开发商发福利，就算开始成本没核算好，涨一次也应该到位了，一年涨三次这个我只能呵呵了～

孙章小丸子 · 发表于 2019-10-25 09:10

~幽谷百合~ 发表于 2019-10-25 09:03
“斗米恩升米仇”的典故听说过吧

没有什么恩～也没有什么仇～开发商终究是商人，逐利的，如果真有恩就不会一年涨三次正好卡到法规的最上限，其实不是收钱收的不合理，而是无理由涨三次不合理，因为老百姓怕他一直涨

孙章小丸子 · 发表于 2019-10-25 09:24

~幽谷百合~ 发表于 2019-10-25 09:12
你说这话非常对，开发商肯定是逐利的，但是什么买卖都有成本，这个你认可吧！按照你说的，一开始租金90元 ...

成本我不知道～一个楼下面有多少车位我也不知道～90元每月200个车位12个月每年111年～2400万，关键也没有按90收呀～不是说222么，一栋楼的地下车库成本要1个亿

孙章小丸子 · 发表于 2019-10-25 12:45

其实这个停车费收多少倒是还好说，因为不管是多少，你现在最起码知道这个数字～恐怖的是以后，谁又能保证以后不涨价呢，人都是这样，已知的想明白了可以坦然接受，未知的才是恐怖的，说买一个车位～我觉得现在社会还是穷人多，买个房裤子都快穿不上了，可能是我层次太低了

孙章小丸子 · 发表于 2019-10-25 14:35

额的天来发表于 2019-10-25 14:25
地下车库为什么成本比地上还要高？不仅仅是地上大楼的地基，它的每一寸都是钢筋水泥做出来的，还要有相关 ...

胸台，你到底干啥的，小区多少车位你知道，成本你知道，预算你知道，造价你也知道，贷款利率你知道，验收你还知道～你是传说中的“大明白”么

孙章小丸子 · 发表于 2019-10-25 14:43

额的天来发表于 2019-10-25 14:37
除了平时多打听，还有活到老学到老而已

以您这个知识面肯定挣大钱了，而且车位肯定也买了，所以我觉得您别讨论我们这些穷人的这点停车费的问题了～讨论其实也没用，说涨钱还是得涨，不会因为您说法律法规规定不让涨就不涨

孙章小丸子 · 发表于 2019-10-25 15:16

额的天来发表于 2019-10-25 14:47
如果有物价局指导的定价一定是基于这件东西的成本，根据成本要维护的是买卖双方的权益，不会脑子发热随口 ...

最后一次回复你：既然物价局给了一个区间，也就是这个区间范围都是保证双方利益的，人家楼主发的经历2次涨价以后，上次涨价已经在这个价格区间范围内了，是涨到180是吧？那为什么开发商又涨价最后这一次？你一直说的话真的是一直站在一个很公平的角度上么？

孙章小丸子 · 发表于 2019-10-25 17:09

Mrs·张发表于 2019-10-25 16:48
别呀～多聊聊

楼主，你看不出来他是不会回复我了么，我想说的是法律规定基准是185，其实上次已经涨到180了，基本线就是一条公平线，大家应该都不吃亏了，他明显就是解释不了这次涨价的原因了呗

孙章小丸子 · 发表于 2019-10-25 19:29

某些人该明白的不明白，不该明白的瞎明白，不知道叨叨个神马玩意，我只知道楼主肯定是要掏钱的～不掏钱的我们不说风凉话

孙章小丸子 · 发表于 2019-10-25 19:32

Mrs·张发表于 2019-10-25 17:16
好吧，无语的

楼主无需理会那些无聊的人，一个正常的人，如果自己也要多掏钱肯定会和你有同感，如果不用多掏钱，肯定也不会在这儿说那些无聊的话，光在这儿说风凉话你能不能让他哪凉快哪呆着，服了

孙章小丸子 · 发表于 2019-10-25 20:35

yza2006 发表于 2019-10-25 20:25
对，支持你

理解万岁，其实90一个月确实挺便宜，加钱也能理解，加到150，180的我估计楼主也都认可了，恐怕都是这个无休止的加钱惹的祸呀，都说要知足，不过是不是业主和开发商都应该学会知足呢

孙章小丸子 · 发表于 2019-10-25 21:29

还是人多力量大，大明白没动静了……也不“摆事实”“讲道理”了

孙章小丸子 · 发表于 2019-10-25 21:55

楼主，弱弱的和你说一下，你的帖子置顶被后台限制了

孙章小丸子 · 发表于 2019-10-25 21:56

楼主，弱弱的和你说一下，你的帖子置顶被后台限制了

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