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你以为老城区这么好拆吗?就你刚才说的拆迁补偿到1W5-1W6的,都是政府项目才会有人去动,而且目前朝阳所城处在一个烂尾状态,开发商更愿意去近郊拆平方,就算一家分个好几套,原地起楼也会有的赚。老城区5-6层的小楼,住着几十户人,而且绝大多数会是上岁数的老人,你觉得拆迁难度会很容易吗?当初胜利路万达拆迁的时候,多少钉子户何况还是平方,人多了肯定也不缺贪得无厌的人。就算拆了,要盖多少层才能回本?所以除了政府征地,根本不会有开发商动老城区的老破小。世界各地皆是如此,老城区会逐渐衰败成了贫民窟,新城区会慢慢的发展,但是新城区早晚也会成为老城区,就像人一样。同时烟台的地理位置属于带状发展,芝罘区的中心位置未来也会慢慢减弱。 |
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