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一中十中房价涨不涨,不但是学区的问题,更多的还有资金的问题,如果学区房价格远超消费能力,就算是这里的学生能保送高中,价格涨到一定程度也就涨不上去了。但后期政策预期下,好的初中是大家的必争之地这是毋容置疑的,只是价格到什么程度就会失去进一步上涨的动力,需要结合很多因素去判定,一中十中因为学区房老旧,加上高中招生范围的扩大,价格继续大幅上涨的可能降低,二东等原来受到区域限制的、周边环境不错、住房比较新的小区,价格真的可能会因此而补涨。毕竟其周边位置就算是没有学校,价格也不应该比所谓的一中十中周边的小破旧一样甚至还要低,现在唯一一个学区的理由也没有了,不是二东房价补涨,就是一中房价补跌,这个要由市场资金和需求说了算,但两个区域房价的相对变化肯定要出现的,也就是说优质资源的初中周边房价会因为高中招生政策的改变,出现相对变动,高的位置要维持甚至下降,低的位置要小涨甚至大涨。 |
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