烟台芝罘区小区-康和新城车位费一年连涨三次，开发商回复爱租不租！！！

yza2006

Mrs·张 发表于 2019-10-24 22:18
搞得好像你是开发商是似的，知道的比我们业主都多嘛～
你所说的我们入住后那段时间不收费那 ...

我感觉这个人不是开发商就是物业的，出发点绝对不一样，处处维护开发商

yza2006

额的天来 发表于 2019-10-24 22:44
亲，我说句话你不一定信，但是我发在这里不会删除，你可以去打听，论坛里懂行的网友更多。据我所知，2017 ...

你一定是个开发商

Mrs·张

yza2006 发表于 2019-10-25 13:43
我感觉这个人不是开发商就是物业的，出发点绝对不一样，处处维护开发商

这个咱不好说，

yza2006

额的天来 发表于 2019-10-25 09:52
我给你算算吧，康和新城6个车库一共约1500个车位可用，按照全部租赁，按照你说的最高租金，一年租金收入 ...

开发商的利息跟别人算什么算？我们买房子的时候，按照89.72收费，证办下来是89.57，多收的面积退钱了吗？还跟我们算账？不要脸

额的天来

yza2006 发表于 2019-10-25 13:43
我感觉这个人不是开发商就是物业的，出发点绝对不一样，处处维护开发商

我是向理不向人，我说的话可以接受任何人的反驳，只要你说的在理。骂人的，除了我笑你的低素质和气急败坏之外，别占据楼层脏了大家的眼睛。

yza2006

额的天来 发表于 2019-10-25 09:52
我给你算算吧，康和新城6个车库一共约1500个车位可用，按照全部租赁，按照你说的最高租金，一年租金收入 ...

一家多收800多，一个小区多收了多少钱？开发商真是臭不要脸！

额的天来

yza2006 发表于 2019-10-25 13:49
开发商的利息跟别人算什么算？我们买房子的时候，按照89.72收费，证办下来是89.57，多收的面积退钱了吗？ ...

看看你的合同怎么签的？如果是按套收费，那就是不找钱的，当然你的面积多了，开发商也不会跟你要钱。如果合同写的面积多退少补，现在、立刻、马上找开发商要钱去，用不用我陪着你去？

额的天来

yza2006 发表于 2019-10-25 13:52
一家多收800多，一个小区多收了多少钱？开发商真是臭不要脸！

骂人没有用，还得讲法律，回去看看合同怎么写的，依法维权我支持你！

yza2006

额的天来 发表于 2019-10-25 13:53
看看你的合同怎么签的？如果是按套收费，那就是不找钱的，当然你的面积多了，开发商也不会跟你要钱。如果 ...

合同都是开发商不要脸的霸王条款，你就是开发商！

额的天来

yza2006 发表于 2019-10-25 13:56
合同都是开发商不要脸的霸王条款，你就是开发商！

亲，你这么说没有意义了，合同签订的时候都是开发商盖章、你按手印才能生效的。再跟你说一遍，我不是开发商，我在心平气和跟你说话，如果你再咄咄逼人，对不起，我不会再回复你！另：我没得罪你，你要是骂我我也不会客气！

烟台小鲁班

康河新城又火了么，之前因为车位的事曝光过多少次了，但是胳膊拧不过大腿，除非成立业主委员会

海天12

额的天来 发表于 2019-10-25 09:52
我给你算算吧，康和新城6个车库一共约1500个车位可用，按照全部租赁，按照你说的最高租金，一年租金收入 ...

盖楼都需要挖基础吧，地下部分闲着也是闲着，当做停车位，租金都是白赚的。觉得车库不够本，可以直接从地上盖

海天12

额的天来 发表于 2019-10-25 09:52
我给你算算吧，康和新城6个车库一共约1500个车位可用，按照全部租赁，按照你说的最高租金，一年租金收入 ...

盖楼都需要挖基础吧，地下部分闲着也是闲着，当做停车位，租金都是白赚的。觉得车库不够本，可以直接从地上盖

额的天来

海天12 发表于 2019-10-25 14:14
盖楼都需要挖基础吧，地下部分闲着也是闲着，当做停车位，租金都是白赚的。觉得车库不够本，可以直接从地 ...

你好好说话，我好好回复你。地下车库你问问任何一个开发商，没有一个愿意建的，为啥？地下成本比地上要高得多，最终的结果还是不好卖不好租，即使卖了租了，如果结果是好的，会有今天这个帖子吗？但是盖房子要听从规划审批意见，不是你想怎么盖就怎么盖的，规划中让你盖地下停车场你如果不盖，验收通不过，房产证就办不出来。那么多小区办不出房产证，也有些是因为私改规划造成的，这种就害了老百姓了，可以说，房产证遥遥无期~

额的天来

海天12 发表于 2019-10-25 14:14
盖楼都需要挖基础吧，地下部分闲着也是闲着，当做停车位，租金都是白赚的。觉得车库不够本，可以直接从地 ...

地下车库为什么成本比地上还要高？不仅仅是地上大楼的地基，它的每一寸都是钢筋水泥做出来的，还要有相关消防设施，还要做防水以及人工成本等等，2017年那时候的成本，地下车库一平米的成本约3000元，现在的物价未知了，只会更高吧

海天12

额的天来 发表于 2019-10-25 14:19
你好好说话，我好好回复你。地下车库你问问任何一个开发商，没有一个愿意建的，为啥？地下成本比地上要高 ...

居民楼的地下 只能是车位或者小棚吧。相比较车位更赚钱。

额的天来

海天12 发表于 2019-10-25 14:27
居民楼的地下 只能是车位或者小棚吧。相比较车位更赚钱。

对，肯定是车位更赚钱，但是得卖出去，因为车位一般售价都不便宜，几乎没有几个小区卖得好的，不信你可以打听打听

额的天来

海天12 发表于 2019-10-25 14:27
居民楼的地下 只能是车位或者小棚吧。相比较车位更赚钱。

老百姓生活不易，我也是老百姓，我也住房养车养孩子，我的钱也不从天上掉下来，都是辛辛苦苦养家，所以你的心情我能理解，但是凡事得讲法律讲道理，才能立于不败之地。

孙章小丸子

额的天来 发表于 2019-10-25 14:25
地下车库为什么成本比地上还要高？不仅仅是地上大楼的地基，它的每一寸都是钢筋水泥做出来的，还要有相关 ...

胸台，你到底干啥的，小区多少车位你知道，成本你知道，预算你知道，造价你也知道，贷款利率你知道，验收你还知道～你是传说中的“大明白”么

额的天来

孙章小丸子 发表于 2019-10-25 14:35
胸台，你到底干啥的，小区多少车位你知道，成本你知道，预算你知道，造价你也知道，贷款利率你知道，验收 ...

除了平时多打听，还有活到老学到老而已