关于范氏红木家具公司 范奇山与王秀萍合同纠纷的事实经过

老范zxc

一、租赁合同由出租方打印，签订于2010年6月11日，8年租期。出租方：王秀萍 ；      承租方： 烟台中山陶瓷工艺品公司  范奇山  ； 房屋建筑面积900平方米（外加后院两个小棚）房屋质量良好。年租金25万，半年支付一 次125000元，事实王秀萍未按合同约定的房屋面积，交付给承租方，在2010年6月20日拿来的补充协议上有20平方米配电室，有房产证复印件，依据房产证上，只有882.11平方米，配电室占地面积是63平方米，再扣除房屋内63平米配电室，实际交付给承租方的房屋是819.11平方米，缺少80.89平方米，王秀萍用欺骗手段已经收承租方900平方米的房租25万元。出租方原答应把缺少的房屋面积以后给补上，至今也未补上。

二、租赁期间，每年房屋多次出现墙面渗水、楼上漏水、地上返水等，给范氏红木家具造成严重的经济损失，红木家具损坏好几套，后面车间漏水造成50吨木材积压。不能正常生产家具。承租方多次找出租方维修房屋，出租方四年半时间从未维修房屋。而出租方按时连续支付出租方四年半房租112.5万元。最后忍无可忍2015年又找出租方。出租方最后答应让承租方做个预算看下。承租方预算还未做好，出租方于201把承租方以不交房租的罪名告到了法院。

三、2016年3月10日王秀萍诉讼，范氏红木公司  范奇山，拖欠房租12万5千元，包括千分之三按日加收滞纳金总计172260.27元，并且要求法院判令解除合同，3月25日，法院没开庭调查，就批准王秀萍申请财产保全，冻结公司账户20万，冻结范奇山个人存款20万。王秀萍为目的达到，在2017年又用财产保全，冻结公司与范奇山账户各20万，给范奇山造成损失31万元。又查封正在营业中的红木家具一宗，价值86万折价40万，双方究竟谁欠谁的款，法院应当依法作出公论，但是法院未作出裁定互付债务多少，王秀萍申请用财产保全法院裁定，提前先查封冻结范氏红木财产两项80多万，法院未作出判决内容是否是案件的秘密，二审法院也没有复查涉案查封冻结此事。

四、2010年6月份签订合同后2010年4月份5月份的电费都是承租方代交的（当时给出租方打电话他说在外地）至今未还给承租方。连几百块钱的电费出租方都要抵赖，真的是穷疯了么？

范奇山始终不明白,一个七十多岁的老头（今年79岁了），辛辛苦苦开店赚钱，一百多万都给了王秀萍（出租方）。自己几百万的损失却得不到一丝补偿，官司打了5年了，范奇山每天还在仔细研究法律条文条款，不明白放在眼前的照片视频等一系列证据为何就不承认了一审、二审、再审、一直都败诉，王秀萍和平和事务所两律师买通法官，将假证掺于卷宗内（范奇山之后去查卷才发现）。天理何在？？？

跃马长空空

法院现在是最黑的地方。。。国家应该严打律师事务所以及法官收入

老范zxc

跃马长空空 发表于 2021-3-14 13:38
法院现在是最黑的地方。。。国家应该严打律师事务所以及法官收入

谢谢你的阅览

今年结婚

啥都不敢说。。。

zouwenx2527

漏水这个事，好像听说过，还上了社会广角好像

老范zxc

合同是出租方打印的）原合同约定中山陶瓷工艺品有公司  范奇山，原合同是承租方租赁房屋座落在环山路143号。在2016.8.12日中第一次开庭卷中笔录5页最后一行，承租方中山陶瓷工艺品有公司；在6页1行开头；记载山中山陶瓷工艺品有限公司和范奇山，就形成公司与范奇山合租的房屋，把范奇山作为被告，冻结老范红木家具店个人银行存款20万。给范奇山造成损失31万元。