【问】烟台老破小学区房还值得购买吗？大家看好哪个学区？

ytwskx

初中:芝罘中学，十中，祥和，二南，二北……
小学:南通路，南山路，养正，葡萄山，潇祥，毓璜顶等。(大概情况，不算精确。)
一般都是配比:葡萄山小学(南山路)+芝罘中学，南山路(养正)+十中，南通路小学(毓璜顶)+二北，其他……
感觉: 南山路小学+芝罘中学的配合不错。
(其实，小学比较重要。)

ytwskx

钰禾 发表于 2020-7-13 18:35
我当时买学区房的时候烟台市的平均房价才五千多，全家都觉得我花那么多钱买那么个破房子，没必要，回头卖不 ...

嗯，规律就是人群里在任何时候，最多也就20%的人，做出的选择是正确的。
所以在有些模棱两可的大事选择上，需要有自己的主见，因为一旦说出来，反对者众。
太多正确的事，太多的人众口一词说错了。
这也算是规律了。
假如80%的人都做对，就不是二八定律了。

ytwskx

whycaroline 发表于 2020-7-13 20:16
买了南通路和二中的学区，除了上学以外离万达和毓璜顶医院都很近，如果不是周边配套，单为了学区买的话我就 ...

南通路小学的水平，还真是可以的。在芝罘区肯定是一流的。

ytwskx

钰禾 发表于 2020-7-13 20:25
不过选择错了，也会成为众矢之的呀！我当时是觉得就算房价跌了，全当交了两个孩子的择校费了

所以多数人因为恐惧选择错误就会询问别人，
80%的人又会说那肯定不对，所以很多人就会犹豫，放弃。其他事情也是如此。
所以很多人为了规避惧怕选择错误给自己心理带来的巨大心理压力，就选择了从众:大家如何做，如何说，我就如何做，这样即使是错了，也都一块错，心理压力小。
这应该是从众心理的一点原理吧。
所以说，但凡有点小能力的人，多少有些不和普通人一样。个性也相对强，对应的是执着，胆大，肯于承受风险一些。
绝大多数人，面对未知风险时，是战胜不了内心的恐惧的。

ytwskx

whycaroline 发表于 2020-7-13 20:26
同事朋友开发区各个小学的都有，全都比南通路抓得紧，一点没感觉出来哪里好

哦，看小学和初中配套的整体效果吧。
从小学升到初中，还是同学们熟悉比较好。

ytwskx

钰禾 发表于 2020-7-13 20:23
我同学的孩子在开发区，也说老师特别负责，成绩不行的放学后加课

学习掌握的不好，放学后加课这个办法，肯定是对的。

ytwskx

钰禾 发表于 2020-7-13 20:25
不过选择错了，也会成为众矢之的呀！我当时是觉得就算房价跌了，全当交了两个孩子的择校费了

再就是为什么不少时候，女人买房子往往是义无反顾，感觉胆子特别大，可能是因为她们想要给孩子一个窝等，属于奉献式思维和状态。
不少男人在买房子上往往犹犹豫豫，可能因为他们考虑的是这对于自己生活的压力和负担，
看似理性，其实不如女人为了孩子义无反顾。

看看女人为了孩子可以付出一切的劲头就知道差距了。
(刘邦面对追杀，为了减轻车重，可以把自己的儿子踢下去，做妈妈的肯定不可能:死也要死在一起。)

ytwskx

钰禾 发表于 2020-7-13 20:39
芝罘区的学校好像都不加课，学校规定放学后必须全部离校

嗯，似乎越是好的学校，越是这样。

ytwskx

爱心小熊的铺 发表于 2020-7-13 16:41
不喜欢十中的教学模式，要么芝罘中学，要么二北，二北衰落的原因是高中搬迁，可是现在高中回来了，虽然修复 ...

二北衰落的主要原因是很多优秀老师被抽调到二东。

ytwskx

露可可 发表于 2020-7-13 20:38
对 我差不多也是这个想法 老破小真是没有投资的意义 只为落户 所以很纠结

其实，老破小学区房有点类似于古董，不少真正的古董看起来真的……但是就考验谁能识货，看出来古董背后的故事。

ytwskx

爱心小熊的铺 发表于 2020-7-14 06:50
主要是生源变了！

嗯，生源，重视教育的家长，优秀的老中青教师队伍，优秀的校长。
这些因素缺一不可，木桶原理。

所以优秀的学校片区，小学，初中，高中，形成了良好的生态，需要十几年，几十年的积累，各个环节，形成综合验证的闭环，非常困难。

ytwskx

ytyh123 发表于 2020-7-14 07:14
老板家的孩子也有学习好的。仅仅学习好，父母不优秀，进不去耀华

嗯，去耀华私立学校，每年20万起的消费，这样的孩子规避的是国内的高考，对标的基本是出国，后续的花费还很多，百万起步。

ytwskx

露可可 发表于 2020-7-13 15:51
去私立也会选择走读，还是想孩子在家住

对，有的孩子适应独立生活，有的孩子不适应。
大多数孩子，假如父母有时间陪伴，走读会有很多事情能互相交流，建立普及三观:学校内的事，社会上的事，甚至世界上的各种形势变化。
至于各个学科本身的兴趣引导，家长们也可以守着进行一下。
所以，陪伴其实太重要了，除非家长实在是顾不上没有时间。
在发达国家，陪伴孩子，基本上是强制性的，双休什么的，看似溜溜达达的陪伴，里面大有学问。

ytwskx

指尖青丝展清风 发表于 2020-7-14 09:50
有人说小学不重要，纯属胡说八道，听说过一步跟不上十步往不见这个道理吗？  这么和你说吧，一年级道二年级 ...

嗯，清风算是行家:
小学类似于盖楼时候的地基，看似不显山不露水，但是真想把楼盖高了，地基必须到位。
比如:书写习惯，预习习惯，错题本习惯……
这些不形成正确，下意识的习惯，对于绝大多数孩子来说，就容易上了初中“忽然”应付不了了。(其实是冰冻三尺。)
因此，越是懂教育的城市，包括特大城市，越是重视:小学+初中的双学区。初中的重要性是肯定的，一旦知道小学非常重要是地基，那就是真正的高手了。

ytwskx

wahaha 发表于 2020-7-14 10:26
虽然迫于媳妇压力买了学区房，但是我感觉以后应该是私立的天下，看看北上广那些大城市吧，好的私立太牛了。 ...

也算一方水土吧，所谓优质学校的原理就是:
优质的老中青师资+优秀的校长+学生+重视教育的家长们。
烟台公立学校做到了这几方面的良性循环，就是可以选择的。
关于私立学校，国内还有限制的趋势。
(要说私立学校，在某些发达国家那几乎是最优选，因为太多的公立学校，里面小黑孩林立，那些孩子智商极低，有的毒 品都能拿给其他孩子吸，这样就造成了只要重视教育的家长想尽办法上好的私立学校，私立学校，绝大多数小黑孩是不去上的，因为要花钱，有的时候门槛会挡住不少门外的流水。)

ytwskx

露可可 发表于 2020-7-13 15:49
耀华专注培养国际学生 对于普通老百姓来说有点不适用

其实，耀华那样的私立学校，才是纯消费，百万起步，直接显示。
楼主配图有失偏颇:买房子上学，其实类似于存款，学上完了，房子还在，是实实在在的物件。就算失去拆迁地价都给到一万六了。
所以这和纯消费的支出还是不同，家长们并没有损失什么。

ytwskx

wahaha 发表于 2020-7-14 11:17
买个学区房200多万，不上贵族学校那种一年全部下来5万够了，私立学校划算的多啊其实

私立学校的钱，花了，没了。
买房子上学，可以住，房子是自己的，和存钱差不多。
但是假如买不起房子的支出，那就上普通私立学校。
私立学校的支出类似于租房子，是缓慢回不来的。
购买房子类似于存钱。