成交过山车式下滑，烟台新房上周弄啥嘞？！

烟台房宝宝

7月第二周，烟台楼市新房住宅成交量小幅回落，共计752套，跟小编一起来看看具体的大数据！

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价涨量跌

腾策数据显示，上周（7.6-7.12）烟台六区新建商品住宅成交752套，其中，莱山区成交207套，位居第一，约占总成交的28%，福山区成交137套，位居第二位，牟平区位居第三位，成交111套，芝罘区成交106套，位居第四位，开发区和高新区分别成交104套和87套，位列第五位和第六位。

上周（7.6-7.12）烟台楼市新建商品住宅成交均价为11520元/平方米，其中莱山区成交均价为13972元/㎡，位居第一，芝罘区成交均价为12498元/㎡，位居第二，开发区位居第三位，成交均价为12108元/㎡，高新区均价为10884元/㎡，位居第四位，福山区均价降至八字头，位居第五位，牟平区位居第六位，均价突破八字头。

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这些楼盘卖的最好

从上周（7.6-7.12）烟台楼市具体成交情况看，莱山区滨湖万丽成交97套，位居第一。

除此之外，福山区北欧公园位居第二位，成交78套，开发区辉盛岚海成交32套，位居第三位，绿地德迈珑璟台位居第四位，成交20套，芝罘区中瑞城位居第五位，成交19套。

上榜楼盘中，莱山区和高新区有3盘上榜，福山区有2盘上榜，芝罘区和开发区均有1盘上榜，成交楼盘均价大约在8000-14000元/平方米左右，六区具体成交情况如下：

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去化周期保持在18个月

腾策数据显示，烟台六区新建商品住宅存量为48632套，环比减少752套，总面积约580.5万平方米，去化周期为18个月。

牟平区存量为12217套，小幅下降，位居第一，其次为芝罘区，存量为12159套，其中，开发区去化周期最短，为12个月，高新区和芝罘区去化周期最长，同为21个月。