现在要不要买房？

嘻嘻哈哈009

jingeruowa 发表于 2020-8-6 08:49
确实...他们说....粮食股涨停了...二十年前的2000年...月薪三四百...大米一块钱一斤...现在...三线城市烟 ...

恩，粮食目前相对来说确实处于低价位~

买食品大公司股票的好处是，即使粮食涨价，他们也可以用更低的价格买到粮食。然后粮食涨一块钱，食品就可以涨两块钱，前后两头都赚~

嘻嘻哈哈009

再进一步的就是白酒股，看电视上说酒是粮食精~

人家买茅台股，我买老白干股~

嘻嘻哈哈009

想存粮食的，可以换个思路，存一些高度白酒，没有日期限制。即使是底端白酒，不管粮食涨不涨，白酒存放时间长了，涨价都很可观。

查查历史书，凡是粮食涨价的时候，不管是战乱还是什么，白酒涨的都是更厉害，因为相当于是浓缩的粮食。

嘻嘻哈哈009

假设现在玉米1元一斤，白酒10元一斤。

那我凭空想，有一天玉米涨到10元一斤，白酒会比100元更贵，白酒换粮食，在能饿死人的年代，也很容易~

房产置业张亚松

你好。我可能能帮到您 18865571710

嘻嘻哈哈009

因为粮食越紧缺的时候，政府就会限制白酒的生产，导致的就是供应受限，价格就涨到天上去了~

白菜王子

野兽型男 发表于 2020-8-6 09:10
多校划片岂不是带动一个区域学区房涨价

一看你就不了解学区房这个概念

满汉全席擂主

有钱可以任性

满汉全席擂主

教育体系的悲哀

我是佟湘玉

咬咬牙买一中和十中的呗

野兽型男

白菜王子 发表于 2020-8-6 10:20
一看你就不了解学区房这个概念

不明白不是像北京那样？

闲得慌

野兽型男 发表于 2020-8-6 09:10
多校划片岂不是带动一个区域学区房涨价

每年招生就那么多，当可进入这个学校的房子多了，就不值钱了。
打个比方：学校招500人，那么周围只有500套房子能到这个学校，显然卖家都知道你要进入这个学校只能买我的房子，那么房子就值钱；如果多校划片，就可能有2000套房子能进入到这个学校，卖家的房子就不是唯一必买的，那么显然就出现竞争关系，房价自然降下来。到时候可能成绩更重要一些，就不是房子了。

sunbinxiao

等到年底吧，今年整体的二手房行情都在降价，全年到现在的经济形势都不算好。目前的价格来看今年买二手房实打实的便宜，并且等年底12月份左右可能还会有降幅。年底用钱的的地方多，很大几率会碰到降价抛售的捡漏房

白菜王子

野兽型男 发表于 2020-8-6 11:49
不明白不是像北京那样？

一个区域内假设有四所学校，其中一个是名校，它的周边房价值1万，其他的就只值6000。这就叫学区房。
多校划片即使你买在名校隔壁，也未必能入学，炒房的就散了，房价回归自然。

野兽型男

白菜王子 发表于 2020-8-6 14:53
一个区域内假设有四所学校，其中一个是名校，它的周边房价值1万，其他的就只值6000。这就叫学区房。
多校 ...

这一个区域的房价都会涨，只是平均的涨，在这个区域你还有可能去。不在连机会没有。好的学校必定是生源优秀，生源没了，学区也没有价值了。只能变相鼓励私立中学的崛起。有钱就可以挖学生，挖老师，建立名气，考出成绩，没钱一样上不了好学校。要真想教育公平，先把全国各省的大学招生人数调整公平了，凭什么北京的就几率大，西藏，青海的就分低。河南山东江苏的分数高录取率低。有钱买学区本身就是社会分层的过程，这还算是公平的。当权利暗箱操作的时候有钱你都找不到门。

bonnyfan

cadd 发表于 2020-8-5 20:12
迟家小户型的不少，大户型的也不少，最近买的明显多了，尤其一中四区统招之后

一中四区统招？请问哪四区？

帅帅哈8

能用飞的就别用跑呢，赶紧上车

蛤蜊太子

买啊，现在房价因为疫情冰点，而且股市目前挺好，疫情过去房子价格肯定起来。但是千万别买学区，学区这概念再几年就没了，北京已经开始试行了，而且学区大多老破小，不值那个钱，现在买学区就是接盘。

蛤蜊太子

而且学校主要是高中，高中都能考，想近租个房就是了。初中上个差不多点的就行了，有钱给孩子补习或者送出国不香么。

cadd

bonnyfan 发表于 2020-8-6 17:25
一中四区统招？请问哪四区？

莱山，高新，芝孚和牟平，从今年上初二这一级就过了芝罘区的保护期了