现在要不要买房？

白菜王子

学区房是个畸形的存在，将来都会实行多校划片

白菜王子

野兽型男 发表于 2020-8-6 09:10
多校划片岂不是带动一个区域学区房涨价

一看你就不了解学区房这个概念

白菜王子

野兽型男 发表于 2020-8-6 11:49
不明白不是像北京那样？

一个区域内假设有四所学校，其中一个是名校，它的周边房价值1万，其他的就只值6000。这就叫学区房。
多校划片即使你买在名校隔壁，也未必能入学，炒房的就散了，房价回归自然。

白菜王子

野兽型男 发表于 2020-8-6 16:01
这一个区域的房价都会涨，只是平均的涨，在这个区域你还有可能去。不在连机会没有。好的学校必定是生源优 ...

我给你说个最简单的例子吧，我所在的城市。在一个区域里有三所学校，其中一个是省实验超级名校，区域的房价在8000左右，省实验四圈房价炒到3万。当多校划片实施后房价应声崩塌，回归8000均价