莱山区经济适用房锦绣家园小区，物业不服务！各种方法变相整业主

刮胡子

莱山区福顺路锦绣家园的物业真牛逼，为了威逼业主缴纳不明不白的物业费，直接停掉自来水。

当初交房入驻，无选择地跟开发商指定的物业公司签了服务合同，服务公司为向阳物业。服务协议约定“不能将物业管理整体责任转让给第三方”。这向阳物业根本没服务，不作为，业主感觉不到它的存在，只到2018年4月，户外电子显示屏亮起，落款变成锦房物业，真奇葩，合同转移居然不经过业主，自行完成交接，那么大的公司，法务不懂合同法？

锦房物业进来以后，不是跟业主协商如何解决遗留问题，上来就是催缴物业费，包括2018年4月以前不属于它的时期的费用。业主自然不会去交，然后他们使用启用电梯卡的手段，不交钱不能坐电梯，大家还是不理。因为服务协议是业主与向阳物业签订的，它如果以合同起诉，合同主体不是这个物业；如果不承认这个服务合同，那么2018年4月以前的物业费与它无关，因此这个事情又不了了之。

春节以后，从粘贴在楼道里的通知落款“爱美家”可知，物业又换了，谁让它换的，小区是某些机构的唐僧肉？自己来就宣称要收费，土匪么？它来以后，使用的歪招有二。1.贴通知说能办房产证，但必须先缴纳物业费。这明显是违规操作，于是业主们去投诉，开发商站出来答复，云办证不与物业费绑定。通知黑纸白字贴着，还睁眼说瞎话，自然不会有什么作用。于是开始第二招:断水！这波操作太骚了，欢迎哥各位记者大人前来采访围观，定有好戏！

又不知道什么时候，物业贴的通知，落款为蓝天物业，不知道哪里冒出来的。继续催缴物业费，使用的外招先是电话轰炸，然后在每户门上贴条子，威胁要起诉业主。

诗妍

奋斗小王子 发表于 2020-8-5 22:24
不给钱光让人家干活，哪有这好事，一个巴掌拍不响，不要光说物业的事，也多想想自己的原因，是不是老想好事 ...

我倒是交了物业费了,门口消防设施里面都是空的,全是空头.要是有个什么情况 连个水都接不上去.
还有物业不是换了,都是同一个物业,只是自己换了4个名字 在这收费

sery

上善如水123 发表于 2020-8-9 16:52
不交物业费也是违法的

合同法你懂么？谁签合同，谁服务，谁收钱，你这个不要脸的不请自来的物业，不认识，还强买强卖不成？哪里来哪里去，滚远一点。

小燕子爱烟台

奋斗小王子 发表于 2020-8-6 03:12
咋不说如果都交了物业费，能跑了四家物业

我家从未欠物业费，但整楼停电，说没人反应就是我家电有问题，最后让我自己找电力公司，最后电力来检查了说就是你们小区的事，我家没事。楼道卫生更不用说拖地，扫都没有人，粑粑到处都是，这是逼的大家不用交！

上善如水123

爱丫丫123456 发表于 2020-8-9 22:00
走了才好呢～卷款潜逃～新帐老帐一起算！

祝成功！等待你们胜利的好消息！

爱丫丫123456

上善如水123 发表于 2020-8-9 18:25
你自己说的，三分之二都不交，这家很快也走了，放心吧，准备自治吧，祝你们成功，加油

走了才好呢～卷款潜逃～新帐老帐一起算！

上善如水123

爱丫丫123456 发表于 2020-8-9 18:17
你怎么知道谁交谁不交。

你自己说的，三分之二都不交，这家很快也走了，放心吧，准备自治吧，祝你们成功，加油

爱丫丫123456

上善如水123 发表于 2020-8-9 18:13
本来你也不交啊

你怎么知道谁交谁不交。

上善如水123

本来你也不交啊

爱丫丫123456

淡定点啊 发表于 2020-8-9 17:59
赶紧开业主大会赶走物业啊  论坛上说一辈子也没用

论坛上说，是要把犯罪行为曝光，让更多的人知道。这样的案例要多宣传，避免更多的人上当受骗。
召开业主大会，赶走物业只是时间问题。这不是最重要的。
最重要的是，让责任人得到应有的惩罚，让业主得到应有的服务，这才是最终目的。

爱丫丫123456

上善如水123 发表于 2020-8-9 17:42
这些人是入坑啊，放心吧，他们很快也得走

刚在媒体面前说要加强管理提高服务，您这说，又要卷钱跑路～
如果是这样，就更不能再交物业费了。

淡定点啊

赶紧开业主大会赶走物业啊  论坛上说一辈子也没用

上善如水123

爱丫丫123456 发表于 2020-8-9 17:41
就怕有利可图，有些人不想走。
占着茅厕不拉屎。你说这么多业主不交物业费，为什么还是有物业来接手呢？ ...

这些人是入坑啊，放心吧，他们很快也得走

爱丫丫123456

上善如水123 发表于 2020-8-9 17:30
把狗赶跑，自己养狗，自己玩，讲真，只有你们自己玩才能玩的转

就怕有利可图，有些人不想走。
占着茅厕不拉屎。你说这么多业主不交物业费，为什么还是有物业来接手呢？还不是有利可图。要是赔钱怎么可能占着坑不走呢～

上善如水123

爱丫丫123456 发表于 2020-8-9 17:26
我们现在就养着狗呢～
不对，说他们是狗，我怕狗不愿意。狗都不如。

把狗赶跑，自己养狗，自己玩，讲真，只有你们自己玩才能玩的转

爱丫丫123456

上善如水123 发表于 2020-8-9 17:15
祝你们打狗杀狗成功，最后自己养狗，加油

我们现在就养着狗呢～
不对，说他们是狗，我怕狗不愿意。狗都不如。

爱丫丫123456

淡定点啊 发表于 2020-8-9 17:14
你们开心就好，召开大会，赶走物业，用最少的钱享受最好的服务，超越万科指日可待

我们不需要赶超万科。我们的诉求是，得到我们物业合同内应该有的服务。
国家提供这么好的惠民政策，是想造福老百姓的。并不是为某些单位某些人提供坑老百姓钱的渠道的。
业主拿着父母一辈子的辛苦钱买的房子，买房快十年了到现在没有房产证。
业主付了比商品房还贵的物业费，确得不到应该有的物业服务。
不要说赶超万科。只要服务比比保障房物业费低的商品房的物业服务。我们就满足了。

上善如水123

爱丫丫123456 发表于 2020-8-9 17:13
我住了几年我就交了几年，我家能上的去电梯，我家没停水，你就知道，我就交了物业费。
当然我交了物业费 ...

祝你们打狗杀狗成功，最后自己养狗，加油

淡定点啊

你们开心就好，召开大会，赶走物业，用最少的钱享受最好的服务，超越万科指日可待

爱丫丫123456

上善如水123 发表于 2020-8-9 17:07
偷换概念，你交了？你住了几年了？交了几年？你们小区不交物业费的比例是多少？都交了物业费物业还不干活 ...

我住了几年我就交了几年，我家能上的去电梯，我家没停水，你就知道，我就交了物业费。
当然我交了物业费不代表我就认可物业不提供服务的行为。
狗咬我一口，我还能咬狗一口吗？我就等着哪天打狗的，把狗杀了，分我口肉吃就行了。
亏心事做多了，走夜路注意点。

上善如水123

爱丫丫123456 发表于 2020-8-9 17:10
国家有法律。我哪能说了算。
说话之前对照法律对一对。
就是法律条文给了我说话的底气

讲的太好了，妳们胜利