莱山区经济适用房锦绣家园小区，物业不服务！各种方法变相整业主

sery

奋斗小王子 发表于 2020-8-6 03:12
咋不说如果都交了物业费，能跑了四家物业

不请自来，凭什么收费，有服务合同么？
第一家叫向阳物业，签的合同，盖了公章，收了服务费。不作为，去交钱，影响人家睡觉（上班都趟在椅子上，真舒服），说不着急，到时再通知大家。结果呢，自己跑路了！

后边来的，都是强行接管，也不跟业主协商，根本无视“合同法”关于合同转移这个规定，进来就要钱。跟他讲理，他说只管收费，如果对服务不满意，可以去找向阳物业，这是什么混账逻辑？

其实要收费，不难。先解决遗留问题，三方协商进行合同转移，然后做好服务。但是呢，他们根本没服务这个概念，以为是来管控业主的。第一招：启用电梯卡，不交物业费，不能坐电梯。第二招：换公司，电话轰炸催缴物业费，然后门上贴条威胁要起诉业主；第三招：贴通知a区1-2号楼办房产证，但必须与物业费绑定，我们去投诉，他们睁眼说瞎话答复不会与物业费绑定；第四招：再换一公司，真放大招，给不交物业费的业主停水，电视台来了，它死舅子不承认，乘业主没注意，把水表给悄悄偷走，业主去追，没追上。

换成你是业主，你缴费么？当然，如果你是物业，另当别论！

sery

上善如水123 发表于 2020-8-7 06:59
连续走了四家物业，都伺候不了你们，可想而知，换位思考吧

谁请你来的，找谁要钱去。不请自来，脸皮也够厚的了。

业主签的合同是向阳物业，它不履行合同跑路了。后边来的，都没有征得任何业主同意，作为物业公司，有法务或者法律顾问吧，知道合同转移是怎么回事么？而且《前期物业协议》也是你们自己的格式合同，上边写着“不能将物业整体管理责任转让给第三方”，锦房物业、蓝天物业、爱美家，从工商注册角度讲，是等同的么？

这个物业，收费比肩市内商品房，哪来的勇气？当时收房，无可选择。它给出的答复是“向阳物业评级高，所有收费高”，而2019年才成立的爱美家，注册资金区区50万，请问你家什么等级，什么资质，敢继续要1.3元？

我们不欢迎不请自来的，最好哪里来，滚回哪里去，不要给业主添乱。

sery

上善如水123 发表于 2020-8-7 12:39
没办法，要不然连续跑了四家了吗，不交钱还想服务好，好事都是你们家的了，切

不请自来的物业，多学习一下合同法，业主不欢迎这种，哪里来滚哪里去。

sery

爱丫丫123456 发表于 2020-8-7 12:48
请问，干过活吗？我可是交了物业费的，怎么，您眼里只有不交物业费的业主，眼里只有钱，对，你们只管收钱 ...

我们都交物业费的，只交给签合同的，不签合同，鬼知道是谁呢！签合同那家自己跑路了，不履行合同，我们随后找他算账去。正是因为它的跑路，后边不请自来的物业，不协商解决遗留问题，只管要钱，使尽各种歪招对付业主，要是你住在这里，你会交钱么？

sery

上善如水123 发表于 2020-8-7 13:00
过的这么好就是不交物业费，免费服务多好啊

没人请你来，怎么赖在小区就不走呢？

sery

上善如水123 发表于 2020-8-7 13:02
不交钱谁给你干活，你以为你是谁

懂合同法么？服务合同有你家的公章么？

不是威胁要起诉么。你有理快去法院起诉业主，少在这里啰嗦

sery

上善如水123 发表于 2020-8-7 13:15
那么问他来了，为什么服务不好

谁八抬大轿请你来的？？？谁稀罕你来？？？

sery

死磕到底 发表于 2020-8-7 13:19
我就是不交，能咋地。

不请自来的物业，强行接管，没经过业主同意，这是典型的强买强卖嘛

sery

上善如水123 发表于 2020-8-7 13:20
你们这些biang人，当初钻空子找关系花了那么点钱买的房，又不交物业费，又想要城园的品质，又想要御龙山 ...

不请自来，属于强买强卖，懂么？

sery

上善如水123 发表于 2020-8-7 13:28
有几个交的

所有的人都交了，而且有收据，不然怎么入住。

为什么要交给不请自来的，来的不明不明，谁请来的谁自己去交。

sery

上善如水123 发表于 2020-8-7 13:47
你交了几年的？几个交的？解释一下怎么走了四家物业

四家物业出来向阳物业是大家签合同认可的，后边的一概是不请自来，谁知道是什么来头，进来强买强卖还有理。

sery

上善如水123 发表于 2020-8-7 14:05
你们自己弄物业吧

自己弄不弄，与你啥关系，不欢迎不请自来的，你哪里来滚哪里去

sery

上善如水123 发表于 2020-8-7 22:02
扣帽子解决不了任何问题，还会有物业继续离开，拭目以待

没业主请你们来，赶紧走，早走早好，不送。

sery

上善如水123 发表于 2020-8-9 16:52
不交物业费也是违法的

合同法你懂么？谁签合同，谁服务，谁收钱，你这个不要脸的不请自来的物业，不认识，还强买强卖不成？哪里来哪里去，滚远一点。