V芝麻开门V 发表于 2021-4-19 10:39
可以公交，210终点站，在向东走大约300米吧

好的，谢谢，但是估计人比花多，还是算了吧。

建议开车往西走到城市建设展览馆，然后做铛铛车沿途一路走走停停，再去海螺广场，看完再回来，10块钱可以坐一天。

堵了一上午

alias007 发表于 2021-4-19 09:45
全是郁金香，有点太单调了

确实这样。我看了几眼就想走，老公去停车半小时才过来找我和孩子，玩了一个点，海岸线太挤了，车很多，果断不去了，我家附近在爆破的维多利亚附近，下午去附近玩了下，不挤，以后就老实在家门口晃荡吧，挤不起！

差点没挤死在哪里，人太多，都没有美感了！感觉属于烟台开发区海岸线里最一般的景点了，出了郁金香，其他草坪还没开发！喜欢花的可以去看看，个人感觉还不如在夹河大桥底下挖蛤带劲！

哇嘎哪里哇 发表于 2021-4-19 09:11
人口结构复杂 只是一个客观的描述
你自己也认可北上广深也是这样
我客观描述问题 你不要主观臆断

你说是客观描述的时候，估计你自己心里都虚
不过外来人口多，年轻人多，确实更有朝气和发展潜力一些

人比花多，人海更壮观！

DAVIRAIN 发表于 2021-4-19 08:29
开发区除了装吹的本事没有莱山区大，其他什么不比他们大？！

个人观点：
莱山区最大的优势就是那条背靠连绵山脉的东向海海岸线，别的区都没有，所以富人选择在这里大量置业，是有原因的，这也是烟台最传统的富人区，二中东校只是辅助，所以客观上说这里不是因为学区房才贵的。
只是莱山的发展极不平衡，就这么一块好地方，其他的地方就算价格起来了，也是因为一种需求的延伸。
开发区是有钱，能干，各方面都很萨利，说干就干，很现代化，确实是最好的一个区。现在开发区将自己也划分出不同的智能区域，中东部纯粹居住了，工厂都搬到西边了，这样中东部的住宅和工厂不混杂了，开发区的富人区也会慢慢凸显的。

DAVIRAIN 发表于 2021-4-19 08:29
开发区除了装吹的本事没有莱山区大，其他什么不比他们大？！

各有优点，各有利弊。
莱山区最大的优点就是那条背靠连绵山脉的东向海海岸线，这是烟台独一无二的地理特征，其他区的确都没有，富人区选择在这里大量置业，他们肯定有原因的。
但是莱山区的发展极不平衡，可以说也就这点好地方，其他地方价格贵也是这种情况的一种延伸。
开发区的确是烟台最好的区，目前来说，有钱，市政和治安都很好，干个什么很萨利就干了，是一种很现代的城市感觉。而且现在开发区有意将开发区本身划分不同的职能区，中东部的产业搬向西部，这样一来，就不是工厂和居民楼混居了，那么，中东部的价格一下子上来了，就真的有了豪宅群了，开发区也会出现连绵的富人区。

今年结婚 发表于 2021-4-19 08:53
可以坐公交车去吗？

可以公交，210终点站，在向东走大约300米吧

全是郁金香，有点太单调了

烟凝 发表于 2021-4-19 09:05
说这个人口结构复杂？北京 上海 深圳 这些人口结构咋样？ 要是全是烟台本地人  就不用发展了

一线城市都在拼命吸纳人才，降低落户标准，努力提升人口，扩充规模。这在烟台某些人眼里成了人口结构复杂！对人口结构复杂确实抢了你土著的饭碗，在开发区求关系办事的风气是整个烟台最轻的

哇嘎哪里哇 发表于 2021-4-19 08:49
工业污染 如电镀等
人口结构复杂

第一次听人口结构复杂成负面了，你还带种族歧视么。你比别处的人口还高贵在那里吗。只要遵纪守法就都是中华人民共和国的公民！欢迎广大有识之士来开发区投资置业工作哈。

哇嘎哪里哇 发表于 2021-4-19 08:49
工业污染 如电镀等
人口结构复杂

说这个人口结构复杂？北京 上海 深圳 这些人口结构咋样？ 要是全是烟台本地人  就不用发展了  

今年结婚 发表于 2021-4-19 08:53
可以坐公交车去吗？

往西 好几处儿童乐园  探险的拓展的设施 可以支帐篷野炊