烟台2023年房价必然继续下跌，不服来辩！！

Van♂

每天都在学习 发表于 2023-1-1 11:48
短期看工业，长期看人口。
没有人口输入的城市，房地产将是一蹶不振。

现在除了四个一线城市北上广深还有七个强二线南京杭州成都武汉天津重庆苏州之外，其他城市没有什么上涨空间了

Van♂

有水无为 发表于 2023-1-1 11:36
整个山东，都是另一个东北，接下来，会一片凋敝

山东的年轻人也越来越东北化娱乐化了

lykp2222

Van♂ 发表于 2023-1-1 11:35
北上广深赶上的那一波还是可以的

所以，只有核心城市房价和药费战胜了通胀，其他都败了！可以百度看看现在的M2是多少了

balu698

按照病毒的清洗速度，23年底，铁定新增10%左右的空置房。老小区，现在陆续有走的了。

Van♂

lykp2222 发表于 2023-1-1 13:01
所以，只有核心城市房价和药费战胜了通胀，其他都败了！可以百度看看现在的M2是多少了

它们想看看老百姓的信任什么时候到头

我想做个大熊猫

看好的房子没有低于1.4得

5050

东山片区靠的学区吗？？十年后也许牟平一中，高新二中呢

Van♂

我想做个大熊猫 发表于 2023-1-1 13:33
看好的房子没有低于1.4得

东山名郡

lykp2222

社保最低缴费基数4378，对应100%平均工资是7296元，M2数值2022年11月是264.7万亿，2020年1月201万，不到3年时间增加了30%

Van♂

lykp2222 发表于 2023-1-1 14:25
社保最低缴费基数4378，对应100%平均工资是7296元，M2数值2022年11月是264.7万亿，2020年1月201万，不到3年 ...

羊毛薅的越来越狠都快秃了

lykp2222

这都是不满2年要缴纳大税的！有钱人的世界普通人不懂的

Van♂

lykp2222 发表于 2023-1-1 14:44
这都是不满2年要缴纳大税的！有钱人的世界普通人不懂的

不满两年缴纳什么税？不太懂

lykp2222

Van♂ 发表于 2023-1-1 14:47
不满两年缴纳什么税？不太懂

不动产证不满2年出售要缴纳5%的增值税，以及对应增值税缴纳的城建税和教育费附加，也就是增值税的11%

发财哥

主要是烟台经济缺少活力，商业环境也不友好，社会内卷严重，年轻人不愿来，不愿留。。
你就看烟台的岗位吧，**经理，岗位薪资6000-8000，**总监，岗位薪资8000-10000

Van♂

lykp2222 发表于 2023-1-1 14:54
不动产证不满2年出售要缴纳5%的增值税，以及对应增值税缴纳的城建税和教育费附加，也就是增值税的11%

居然还有不到两年就倒手的，疯了吧

人生何如初见

lykp2222 发表于 2023-1-1 04:44
看好房价！只是因为货币贬值，钱不值钱了，2023年连社保最低缴费基数都4378了，1万左右的房价算贵吗？

货币未必一直是贬值的，人民币要想国际化就不能大规模印钱对内贬值。

Van♂

start2988 发表于 2023-1-1 09:45
会的。几十万能买一套小房，那就买一套，夏天来住住。但需要有人宣传，让他们知道。

反正在大城市，几 ...

海阳乳山那边的海景房烂了一地

Van♂

YTMSA 发表于 2023-1-1 10:35
你的嘴如同排泄口，所以就排泄物来说，你确实是专家。
你确实懂P

你这个

Van♂

大写的S 发表于 2023-1-1 11:50
烟台由于独特的地理构造....让烟台老百姓格外在乎好地脚房.....我预测未来.烟台房地产趋势..好底角房子不管 ...

本地年轻人不会反流的，这是不可逆的过程

lykp2222

Van♂ 发表于 2023-1-1 15:43
居然还有不到两年就倒手的，疯了吧

有！卖了还不少！有10多套了！因为对应的葡萄山小学和芝罘中学要提前4年落户