提灯定损～我这样的咋弄

馒头包包 · 发表于 2024-4-23 09:08

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租户告诉我不租了，人已经走了，欠的物业费，水电费1200多，我就收了他1000的押金，昨晚去看了看我滴妈，撮嗦的厨房全是油根本弄不了我，墙面洒一堆菜汤，鱼缸应该是从来没换水，还有块墙面应该是漏水，也不放声……租的时候电视冰箱空调都是新的，现在破破烂烂的……想打电话说说他，失联了竟然这下有活干了我靠

馒头包包 · 发表于 2024-4-23 21:33

紫川小楼发表于 2024-4-23 19:38
说实话，我也不会特地去。最多也就网上查查水电气，当不了合格的包租公

我想当

实力还不允许

紫川小楼 · 发表于 2024-4-23 19:38

说实话，我也不会特地去。最多也就网上查查水电气，当不了合格的包租公

不惑向天命 · 发表于 2024-4-23 18:03

safetyjk 发表于 2024-4-23 10:48
我是服气这样的，就算房子不是自己的，自己住也得干净的，鱼缸不换水，不得臭了呀

你提供的缸和鱼？

馒头包包 · 发表于 2024-4-23 17:04

紫川小楼发表于 2024-4-23 10:24
清洁方面，找保洁干一天搞定

太贵了一平方6块，其他的还不算，我没事干去弄弄吧，差不多得了

馒头包包 · 发表于 2024-4-23 17:03

紫川小楼发表于 2024-4-23 13:05
实在担心的话，自己做好管理咯。每个月或者每个季度去看看，自己懒的话就花钱找专业公司打理。
我觉得这 ...

我总认为去看是对人家的不礼貌

馒头包包 · 发表于 2024-4-23 17:02

招聘兼职卖新房发表于 2024-4-23 15:04
可以备注租给干净人

一个公司的高管，干干净净白白胖胖，谁知道这样，我文化路的老房子租给东北大姐好几年了，人弄的干干净净的，还是租给东北女的靠谱，南方人以后拉倒吧

馒头包包 · 发表于 2024-4-23 17:00

收拾了一下午，手废了

馒头包包 · 发表于 2024-4-23 17:00

sd37068 发表于 2024-4-23 13:07
你换过几个租户？

就这套房子，我一天没住弄好了就租了，两年半了……

招聘兼职卖新房 · 发表于 2024-4-23 15:04

可以备注租给干净人

招聘兼职卖新房 · 发表于 2024-4-23 15:03

下次押金多要点吧
吃一堑长一智
一般情况下是押一个月的押金

木木不木木 · 发表于 2024-4-23 14:31

fnnmylove 发表于 2024-4-23 10:48
租房有风险，合同要签好，必须加上定期要去检查

这个必须有，一个月看一次。

因尤 · 发表于 2024-4-23 14:03

游泳的鱼001 · 发表于 2024-4-23 13:42

我家房子租客马上也到期要搬走了，真打怵啊，上次那家搬走我一分不差把押金都退了之后才发现冰箱也坏了，马桶找人通都没通开，租房真是上火

紫川小楼 · 发表于 2024-4-23 13:18

sd37068 发表于 2024-4-23 13:07
你换过几个租户？

家里房子出租我爸管理，钱也归他零花

遇到租户人比较靠谱，沟通顺畅事儿也少。我们给他的价格就便宜，就当把这部分钱当房租优惠了。
后来疫情几个住户都到期退租了。他也懒得管，房子耗损心里还过不去，就不租了。钱也不要了。闲置。

紫川小楼 · 发表于 2024-4-23 13:11

海之帆发表于 2024-4-23 12:47
好租客凤毛麟角，所以在租房回本后，几套房子都不租了。

我们也是。爸妈实在懒得管理，几套房原房客不租了就空置着。我不在家也懒得管。

sd37068 · 发表于 2024-4-23 13:07

紫川小楼发表于 2024-4-23 13:05
实在担心的话，自己做好管理咯。每个月或者每个季度去看看，自己懒的话就花钱找专业公司打理。
我觉得这 ...

你换过几个租户？

紫川小楼 · 发表于 2024-4-23 13:05

sd37068 发表于 2024-4-23 12:59
押金不够呢？
家里，电视，冰箱，空调……押金能收这些东西总价么
这种恶心人的住户不是普遍现象， ...

实在担心的话，自己做好管理咯。每个月或者每个季度去看看，自己懒的话就花钱找专业公司打理。
我觉得这些事对于住房都是常事。挣这个钱就尽量正规点，与时俱进嘛。

sd37068 · 发表于 2024-4-23 12:59

紫川小楼发表于 2024-4-23 12:56
押金本来就是用来处理这种风险的，不然凭啥押呀。

押金不够呢？
家里，电视，冰箱，空调……押金能收这些东西总价么

这种恶心人的住户不是普遍现象，但绝对是极品无赖，公检法或者地下组织没人，真拿捏不了他

紫川小楼 · 发表于 2024-4-23 12:56

sd37068 发表于 2024-4-23 10:32
我也遇到过这样的，发到这里，只能说明咱没背景，还熊。
要么收拾好情绪与房子，要么从公检法找关系。

押金本来就是用来处理这种风险的，不然凭啥押呀。

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