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理性讨论一下:莱山区和开发区,十年后你更看好哪里?

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发表于 2020-3-25 20:29 | 显示全部楼层 |阅读模式

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一个是东部发达区域,一个是西部经济中心。十年前莱山区比开发区发展好,现在开发区基本上迎头赶上来了。
十年后呢?开发区会不会比莱山区好一大截?
     
发表于 2020-3-25 20:32 | 显示全部楼层
每个地方的开发区 发展都挺好
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发表于 2020-3-25 20:41 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
开发区的发展潜力巨大
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发表于 2020-3-25 20:41 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
还是相信莱山区会更好,开发区再好也只能是工业中心
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发表于 2020-3-25 20:46 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
一个政治中心,一个工业中心,没法比较。
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发表于 2020-3-25 20:54 | 显示全部楼层
漫无目的321 发表于 2020-3-25 20:46
一个政治中心,一个工业中心,没法比较。

那我觉得还是有法比的,比如基建谁做的好,房地产谁的贵,谁的城区规模大之类的
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发表于 2020-3-25 20:55 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
开发区,
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发表于 2020-3-25 20:59 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
单比房地产,莱山比开发区好。讲工业肯定开发区好。用人打比方,莱山区是美女,开发区是壮汉。
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发表于 2020-3-25 21:00 | 显示全部楼层
10年后政府还在莱山,一些政策会倾向莱山,这是莱山的优势。
开发区别的没优势,就是钱多,财政富裕,城建各方面会好些,看第三产业就知道了,目前只有人口是开发区2倍以上的芝罘区第三产业能跟开发区比比。
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发表于 2020-3-25 21:07 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
必须是开发区
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发表于 2020-3-25 21:09 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
一个当官的地方,一个商人的地方
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发表于 2020-3-25 21:17 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
这俩为啥要比?李连杰帅,打起来漂亮,挣得更多,但你不能让他去跟李景亮打。李连杰就是莱山区,李景亮就是开发区。
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发表于 2020-3-25 21:21 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
开发区一直都比莱山区好,过去是,将来也是
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发表于 2020-3-25 21:26 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
好吃的不是拉面 发表于 2020-3-25 21:17
这俩为啥要比?李连杰帅,打起来漂亮,挣得更多,但你不能让他去跟李景亮打。李连杰就是莱山区,李景亮就是 ...

李连杰当年买地确实选的莱山区。
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发表于 2020-3-25 21:28 | 显示全部楼层
好吃的不是拉面 发表于 2020-3-25 21:17
这俩为啥要比?李连杰帅,打起来漂亮,挣得更多,但你不能让他去跟李景亮打。李连杰就是莱山区,李景亮就是 ...

李连杰挣得多代表莱山?你这意思是莱山比开发区有钱?
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发表于 2020-3-25 21:32 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
闲得慌 发表于 2020-3-25 21:28
李连杰挣得多代表莱山?你这意思是莱山比开发区有钱?

我说的是房子,楼市的价值。不是说工业。李连杰如果去玩李景亮的无限制格斗,不够李景亮一拳的。这是类比。莱山区的楼市值钱,不擅长工业,就好比擅长动作电影,不擅长真动手打架。
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发表于 2020-3-25 21:41 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
蓬莱区
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发表于 2020-3-25 21:43 | 显示全部楼层
好吃的不是拉面 发表于 2020-3-25 21:32
我说的是房子,楼市的价值。不是说工业。李连杰如果去玩李景亮的无限制格斗,不够李景亮一拳的。这是类比 ...

莱山胜在那一小撮位置,开发区确实缺少那样的一块。
至于莱山别的地方,说实话也就那样,说莱山房地产牛逼的其实也就指那点位置,至于别的位置楼市实在找不到有啥优势。就好比外国人上海牛逼,能代表中国所有地方都牛逼,其中的一块位置而已,莱山1万3的房子也是一片一片,没啥牛逼的。
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发表于 2020-3-25 21:44 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
比个鸟啊。
工业区肯定人口多,人口多人气就旺。但是你要明白一点,工业人口的质量是什么样子的,他们承受不起高消费和高房价。
莱山是什么?行政和高等教育比其他区好。他不可能建设工业,所以搞了一些住宅,尤其是高端一点的住宅。
这两个区本来就没可比性,区分类别就限制了他们的发展方向。莱山不可能像开发区一样热闹,而开发区也不会像莱山一样安静恬淡。
就像两个漂亮姑娘,一个活泼热烈,一个文静洒脱。各有各的特色吧。
但是我觉得这俩都比芝罘区(不包含幸福)强,芝罘区(不包含幸福)的未来在幸福。芝罘那一片窝棚是真的没戏了。

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发表于 2020-3-25 21:51 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
有飞机场比高铁强
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