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[焦点话题] 烟台的房价贵吗?

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现在国家对房价开始管控,众多房地产大佬纷纷收缩本金,银行开始降息,19年烟台房价开始回落,2020年开始继续回落,但是部分房价依然高到吓人,我去看一下链家,结果每天好几个语音轰炸,说提供房子的,可见房市进入熊市,烟台芝罘区房价平均12000莱山13000开发区高新区10000+福山7000+-你觉得作为沿海城市,烟台的收入和物价还有房地产价格到底是哪一个级别,我觉得作为沿海二线垫底,烟台收入三线中游,物价二线上游,房子根据地角,不过平均算应该在二线中游吧!你们有什么看法?
     
发表于 2020-5-21 16:25 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
别聊房价,容易被喷
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 楼主| 发表于 2020-5-21 16:28 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
wirlin 发表于 2020-5-21 16:25
别聊房价,容易被喷

谢谢,只是有感而发,烟台城市15-19基本没大发展,烟台房价15-19四年基本翻了
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发表于 2020-5-21 16:31 | 显示全部楼层
环比周边城市,房价真心不高,但烟台收入太低,房价收入比太低,后期政府不应该打压房价,而应该着力提高烟台居民的收入。
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发表于 2020-5-21 16:34 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
小秋田 发表于 2020-5-21 16:28
谢谢,只是有感而发,烟台城市15-19基本没大发展,烟台房价15-19四年基本翻了

烟台从2000年开始就没有多大的发展,有个领导在位十几年把烟台祸害了十几年,不过还是高升了……
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发表于 2020-5-21 16:34 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
谁卖房,联系我,要电梯的、便宜的 、送车位的、送装修的、能贷款的、月供一千的、能买房送二姨太的那就更好了,条件就这些,想到其他的我再补充
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发表于 2020-5-21 16:37 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
烟台与周边地级城市潍坊、威海比较,房价还是要高的,但是收入却没有潍坊、威海的高。
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 楼主| 发表于 2020-5-21 16:47 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
客观看世界 发表于 2020-5-21 16:31
环比周边城市,房价真心不高,但烟台收入太低,房价收入比太低,后期政府不应该打压房价,而应该着力提高烟 ...

在理,烟台统计收入平均6700,其实我觉得这个跟统计我和马云平均能亚洲第一工资一个逻辑,烟台有钱人多,穷人也不少,就不说别的刚毕业本科生除了保险,拿到手能到5000以上的有多少,有没有百分二十!严重被土豪拉高了平均工资,烟台应该扶低抑高保中产缓步发展,中产才是社会稳定的最大保证!
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 楼主| 发表于 2020-5-21 16:48 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
黄渤之滨 发表于 2020-5-21 16:34
烟台从2000年开始就没有多大的发展,有个领导在位十几年把烟台祸害了十几年,不过还是高升了……

烟台和青岛比,领导换的太快,以至于好多项目得不到长期有效发展规划!
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 楼主| 发表于 2020-5-21 16:49 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
海阳核电站 发表于 2020-5-21 16:34
谁卖房,联系我,要电梯的、便宜的 、送车位的、送装修的、能贷款的、月供一千的、能买房送二姨太的那就更 ...

买房送十六姨太你要不要?哈哈
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 楼主| 发表于 2020-5-21 16:53 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
黄渤之滨 发表于 2020-5-21 16:37
烟台与周边地级城市潍坊、威海比较,房价还是要高的,但是收入却没有潍坊、威海的高。

收入的话总体不如潍坊,东营,济南,青岛,淄博和威海差不多,能排六七吧,烟台税高,养老保险扣的多,海鲜还行,部分物价非常高!
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发表于 2020-5-21 17:13 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
太高了,三千一平比较合理
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发表于 2020-5-21 17:15 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
小秋田 发表于 2020-5-21 16:28
谢谢,只是有感而发,烟台城市15-19基本没大发展,烟台房价15-19四年基本翻了

还得再涨
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发表于 2020-5-21 17:45 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
崇拜四叔 发表于 2020-5-21 17:13
太高了,三千一平比较合理

三千一平的话,一家至少5套打底

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发表于 2020-5-21 17:47 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
你是问卖的出去的还是卖不出去的?
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发表于 2020-5-21 17:54 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
实话说,烟台不是二线中游,而是三线中高游。烟台真正平均工资应该是三四千。但是,工资不全跟房价挂钩,请看看厦门。
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发表于 2020-5-21 17:55 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
朋友房子要卖,挂的低了中介还不给挂
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发表于 2020-5-21 18:01 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
房价高不高不说,关键是人呢?人多还是房子多,这个价位还有多少能买的起的,就算没房子,租房一两千的房租想住哪里住哪里他不香么,剩下的钱去创业理财甚至移民哪个不比房租高。当然了,炒房的不在乎房租,在乎的是涨幅,如果不是为了低买高卖,现在还有多少人会去买房
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发表于 2020-5-21 18:18 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
黄渤之滨 发表于 2020-5-21 16:34
烟台从2000年开始就没有多大的发展,有个领导在位十几年把烟台祸害了十几年,不过还是高升了……

是的!
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发表于 2020-5-21 18:21 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
小秋田 发表于 2020-5-21 16:28
谢谢,只是有感而发,烟台城市15-19基本没大发展,烟台房价15-19四年基本翻了

老百姓感觉没啥发展。
可是上面看到的是海上世界,自贸区,高铁新区,等等大发展。
所以论坛一直骂烟台画大饼的,是没想清楚人家大饼是画给上面看的,不是老百姓。

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